房产·12月AKL房屋销量急剧下降 价格原地踏步
日期:2016-01-07 09:22:19 阅读: 来源:天维网编译
天维网1月7日报道 援引Stuff消息 奥克兰最大的房屋交易中介Barfoot & Thompson数据显示,去年12月,奥克兰房屋价格保持稳定,但与2014年11月和12月相比,房屋销售量显著下降。 Barfoot & Thompson经营主管Pet
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天维网1月7日报道 援引Stuff消息 奥克兰最大的房屋交易中介Barfoot & Thompson数据显示,去年12月,奥克兰房屋价格保持稳定,但与2014年11月和12月相比,房屋销售量显著下降。
Barfoot & Thompson经营主管Peter Thompson表示,从价格上来看,奥克兰房地产市场停滞不前,12月平均住房销售价格为869,492纽币,比11月平均价格下降0.8%。12月,销售量为796,比11月下降19.3%,成为4年来销售数量最低的12月,也是22个月来销售数量最低的月份。12月,共有757栋房屋上市销售,比11月下降55%,却是4年来上市数量最多的12月。
截至12月底,共有2431栋房屋在市场上销售,比11月底数量下降25.2%,也成为20多年来市场存量最低的月份。这可能会给1月的房地产市场带来冲击。
Peter Thompson表示,随着人口增长以及新建房屋节奏落后于市场需求,2016年第一季度的房地产市场将保持强劲。“1月的销售往往会被假期所影响,只有2月的数据出来以后才能知道2016年第一季度的真实预期。能够明确的是,目前市场上待售房屋很少,是销售房屋的绝佳时机。”
Peter Thompson介绍,12月共有278栋房屋以超过100万纽币的价格出售,202栋房屋以超过75万纽币的价格出售,而低于50万纽币价格出售的房屋只有44栋。2015年全年房屋销售的平均价格是817,096纽币。比2013年上涨25.85,比2014年上涨14%。
2015年中位价格是755,333纽币,比2013年上涨30.5%,比2014年上涨17.4%。
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