公司都挤到市中心！奥克兰CBD办公楼要不够用了！

　　天维网1月27日报道 援引NZHerald消息 Colliers International的最新调查报告发现，目前奥克兰市中心的可租用办公面积已经低于84,000平米，也是自90年代中期Colliers International发布该调查后的最低数据。　　C

　　天维网1月27日报道 援引NZHerald消息 Colliers International的最新调查报告发现，目前奥克兰市中心的可租用办公面积已经低于84,000平米，也是自90年代中期Colliers International发布该调查后的最低数据。

　　Colliers International的调查咨询主管Chris Dibble称，很多公司都想要租用评级较高的premium和A级办公楼，但是因为场地的不足，很多人已经开始考虑租用较为低级的办公场所。“目前premium的办公场所的空额仅为1.2%。而现有的空房面积为77，500平米也是历史新低”。

　　报告发现，在奥克兰和惠灵顿的市中心的办公场所和商铺的租用情况有着明显地不同。奥克兰市中心办公场所的空额率创下新低达到5.8%；而惠灵顿的空额率仍维持在11%左右。零售方面数据方面，奥克兰为3.9%；惠灵顿为7.3%。

　　Dibble表示，奥克兰的Wynyard和Victoria Quarter precincts等地区的商业发展情况有所上升。例如NZME和Meredith Connell所在的Mansons TCLM’s大厦。
　
　　目前奥克兰市中心正在大兴土木预计在未来5年内会给市中心增加167,000平米的办公面积。 根据现有市场条件预测，奥克兰CBD的办公场所空房率会在2020年中提高到7.4%。

　　奥克兰CBD商铺的租用情况也较为频繁2015年6月空房仅为2.4%而年底这一数字为3.9%.奥克兰CBD外商铺租用情况不尽相同，空房率从去年6月-12月的2.4%提升至4.2%。

　　而随着即将入驻新西兰的国际知名品牌H&M和Zara等，又将会带动附近的租赁市场。