奥克兰公寓项目需求旺盛 目前仅2000套入市销售

　　天维网1月28日报道 援引nzherald消息 根据一家大型房地产中介公布的调查结果，奥克兰房地产市场中，公寓处于需求旺盛状态，目前仅有2000套入市销售。　　根据房地产中介和咨询机构CBRE最新公布的奥克兰市场调

　　天维网1月28日报道 援引nzherald消息  根据一家大型房地产中介公布的调查结果，奥克兰房地产市场中，公寓处于需求旺盛状态，目前仅有2000套入市销售。

　　根据房地产中介和咨询机构CBRE最新公布的奥克兰市场调查报告显示，目前的奥克兰房地产市场中，对公寓的需求颇为旺盛。按照CBRE的调查报告，目前奥克兰有103个活跃的公寓地产项目，共有7800套新公寓正在建设中，其中2000套已经处于出售的状态。这些新公寓中，约有一半进入到预售程序或已经签订了销售合同。另有超过四分之一的公寓项目尚未对外发售，原因或为开发商囤货等待升值。

　　这一数字较去年有大幅上升。在整个2015年，奥克兰只有28栋公寓楼共1300套公寓完工。

　　CBRE称，在强烈的需求和销售刺激下，目前只有四分之一的项目入市销售，共约2000套。

　　CBRE全国市场调研总监Zoltan Moricz称，奥克兰公寓项目的开发活动显著增加，“在2014至2016年1月间，公寓开发项目数量几乎翻了一番，奥克兰范围内有103个活跃的开发项目。此外报告还显示，奥克兰2016年预期完工的公寓项目数量将接近上一个公寓建设峰值年2005年的水平。”Moricz说。

　　然后，大规模开发和市场热销的背后可能存在一些问题。2014年，一名投资者在购买了一套New Lynn公寓后，惊讶地发现窗户和放床的空间被柱子挡住了，这名购房者称这些柱子并没有出现在开发计划内。然而开发商坚称已经提前告知买家这些连接地面和顶棚的柱子。