最新报告：奥克兰郊区房价下滑 全年仍大幅上涨

　　天维网3月9日报道 援引nzherald消息 据QV.co.nz最新公布的季度E-Valuer报告显示，在去年第四季度和今年1月，奥克兰一些郊区的房价出现下滑。然而，Rodney和中心城区的公寓价格持续上涨。　　在奥克兰郊区中，房

　　天维网3月9日报道 援引nzherald消息  据QV.co.nz最新公布的季度E-Valuer报告显示，在去年第四季度和今年1月，奥克兰一些郊区的房价出现下滑。然而，Rodney和中心城区的公寓价格持续上涨。

　　在奥克兰郊区中，房价跌幅最明显的是North Shore，在QV.co.nz E-Valuer上“挂号”的36栋房屋中，有35栋价格出现下跌，下滑幅度最大的为Schnapper Rock，房价较去年同期下跌5.1%，紧随其后的是Narrowneck（下跌了4.8%）和Albany（下跌了4.8%）。即便如此，North Shore所有的郊区从2014年12月至2015年12月间已经上涨了12%至21%，其中21栋房产的均价已经超过100万纽币。

　　但在去年最后一季度，原属奥克兰议会的50个郊区中，超过半数的平均房价出现了下滑，其中St Johns下降最猛，达到2.9%。此外，Meadowbank和Glendowie均下滑了2.1%。尽管如此，这3个郊区的平均房价依然超过100万纽币，其中Glendowie的房屋均价高达1,444,550纽币。

　　奥克兰中央城区的房价表现出最高涨幅，达到3%。分析认为，这与去年第四季度公寓价格大幅上涨有关。当房屋价格大幅上涨后，首次购房者只能将目光转向那些价格较低的公寓，高企的需求推涨了公寓房价。此外，公寓开发商们也瞄准了这一市场。

　　Manukau地区39个郊区中，有15个地区的房价在去年第四季度出现下降，其中Burswood下滑了3.3%，Pakuranga Heights下滑了3.1%，Farm Cove则下滑了1.9%。

　　Waitakere所属的17个郊区中，有7个房价在去年四季度下滑，幅度最大的包括Ranui（下滑了1.6%）、Henderson（下滑了1.3%）和Massey（下滑了1.1%）。