“腰斩”了吗？平均要价竟然年度暴跌了24.9%！

Trade Me数据显示，在截至2月底的3个月时间里，奥克兰住房平均要价再创纪录，涨至817,150纽币，但公寓要价却大跌近9万纽币。而基督城公寓的平均要价更是年度同比大跌了

　　新西兰天维网3月22日报道 援引interest消息 Trade Me数据显示，在截至2月底的3个月时间里，奥克兰住房平均要价再创纪录，涨至817,150纽币，但公寓要价却大跌近9万纽币。而基督城公寓的平均要价更是年度同比大跌了24.9%。

　　奥克兰房屋的平均季度要价2月季度涨至817,150纽币，比1月份增长2%，年度同比增长15.1%；惠灵顿和基督城的房屋平均要价也录得了增长。

　　不过在房市中，不同类型的房屋，价格变化情况也各异。比如，奥克兰和基督城独立住房的平均要价一直在涨，但公寓和排屋（Townhouse）的要价近期却一直在跌。

　　自去年11月以来，奥克兰公寓平均要价已经实现了3连跌，2月份已经跌至513,650纽币。对比去年11月，下跌了88,200纽币，跌幅高达14.7%。

　　另外，奥克兰排屋平均要价也出现了3个月连续下滑，价格从11月的759,050纽币，跌至2月份的751,150纽币。与此同时，基督城公寓的平均要价也大幅下跌，从12月的41万纽币，跌至2月份的34.5万纽币；年度同比跌幅更是高达24.9%。

　　Trade Me房产部负责人Nigel Jeffries说，去年，公寓等小户型住房比较流行，但今年却被独立住房取代。“奥克兰公寓市场占据了全国的60%，所以主导和影响了全国市场。”