AKL商业地产交易火热 最大海外买家并不是中国人！

　　新西兰天维网4月19日报道 援引nzherald消息 近年来，中国投资者在国际舞台上往往会引来更多关注；不过，一份最新调查显示，中国人在新西兰商业地产的投资并不多。　　全球房地产顾问公司世邦魏理仕（CBRE）的最新

　　新西兰天维网4月19日报道 援引nzherald消息 近年来，中国投资者在国际舞台上往往会引来更多关注；不过，一份最新调查显示，中国人在新西兰商业地产的投资并不多。

　　全球房地产顾问公司世邦魏理仕（CBRE）的最新调查显示，2015年中国人在海外地产的投资总额是150亿美元左右，在新西兰的投资额约占1%。

　　“中国人在美国、澳洲和英国房市的投资很多，分别占比30%、24%和12%，”CBRE新西兰资本市场负责人Andrew Stringer暗示，中国人在新西兰房市的投资并不多。

　　CBRE报告显示，2016年，国际投资者有望的全球房市投资1万亿美元，而新西兰也能够在这个环境下受益。

　　2015年上半年，新西兰商业地产交易出现强劲增长——交易额28亿纽币，交易量136个，开创了半年交易量的新纪录。

　　奥克兰主导市场，超过500万纽币的商业地产半年交易了99个，总额超过17亿纽币。惠灵顿交易了17个，总额6.82亿纽币；惠灵顿有14个交易，总额2.12亿纽币。

　　Stringer表示，在过去半年的新西兰商业地产投资里，新西兰人是最活跃的，购买了总交易量的44%。澳洲人是最大的海外买家，半年投入了8.44亿纽币；英国、美国和中国投资者都排在后面。

　　Stringer说，中国人刚刚开始关注海外商业地产投资，需求将持续增长，“中国的中产阶级正在崛起，对养老和保险产品需求强烈，商业地产的稳健回报满足这一要求。”

　　国际投资者现在更注重在门户城市投资，虽然奥克兰市场容量不大，但将在此背景下收获更多外来投资。“城市人口不断增加，我们看到国际大品牌不断入驻。去年新西兰国际游客突破300万，有70%来到了奥克兰。”