奥克兰房市热度继续向南传导 Rotorua涨势启动？

最新数据显示，伴随着奥克兰房市的光环效应，汉密尔顿和Tauranga的房价也越来越不可负担。目前投资者正在进军Rotorua等小城镇，也推动了当地房价的快速上涨。　　最新

　　新西兰天维网6月13日报道 援引nzherald消息，最新数据显示，伴随着奥克兰房市的光环效应，汉密尔顿和Tauranga的房价也越来越不可负担。目前投资者正在进军Rotorua等小城镇，也推动了当地房价的快速上涨。

　　最新公布的QV数据显示，奥克兰房价中位数已经达到955,793纽币，年涨15.4%。但是，新西兰北岛的一些小城镇的房价年涨幅也已经和奥克兰不相上下，甚至涨幅更大。

　　比如，Tauranga附近的小镇Kawerau，房价年涨23.5%，中位价达到128,060纽币；Rotorua房价年涨15%，中位价已经达到31.8万纽币；Taupo和Whakatane房价也分别年涨12%和13%。

　　QV全国发言人Andrea Rush表示，在奥克兰、汉密尔顿和Tauranga这个“黄金三角区”，很多人已经买不起房。所以首次购房者和投资者到更南部地区，寻找40万纽币以下房产。

　　“Rotorua房价涨势正在启动，房市火热，主要是因为投资者到那里追求更高的回报率；投资者在Rotorua、Whakatane、Taupo甚至Kawerau的购买活动越来越多。另外，也是因为首次购房者在北岛的其他城镇已经买不起房。”

　　Eves Real Estate负责人Ross Stanway表示，Rotorua房价年涨幅15%是非常巨大的，因为那里的房价一直是很平稳的。40万纽币的预算，在Rotorua能买套“非常得体的家庭房”。

　　Edge Realty房产中介Richard Baker表示，来自奥克兰的买家和本地投资者推高了Whakatane和Taupo房价，Taupo房屋中位价已经涨到386,366纽币，达到了2007年前峰值，并且继续在上涨。

　　Harcourts房产中介Mary-Louise Johns说，现在的房市非常疯狂，奥克兰人买房之前都不用看房，直接就买了。“难以置信，这种情景以前从来没有发生过。”同时，在Kawerau小镇，也有91套房屋被卖给了Tauranga居民。