房价高企 经济专家指央行非但不作为还火上浇油

BNZ银行首席经济学家表认为，新西兰央行似乎未能从之前金融危机的房地产泡沫中吸取教训。2008年之前的几年，房价也是大幅上升，现在，奥克兰的房价也是这样的状况。

　　天维网7月12日报道 援引Newshub消息 BNZ银行首席经济学家表认为，新西兰央行似乎未能从之前金融危机的房地产泡沫中吸取教训。

　　2008年之前的几年，房价也是大幅上升，现在，奥克兰的房价也是这样的状况。

　　最近几个月，奥克兰高企的房价驱使投资者们南移，导致Tauranga、Waikato，甚至Queenstown的房价急剧上升。

　　Tony Alexander认为上周四新西兰央行的行为简直是在“火上浇油”，“新西兰央行的行为就好像给投资者开了绿灯，帮他们做了一个时间表——要投资就赶紧吧，6个月后会更难了，”Alexander说。

　　副行长Grant Spencer则表示，新西兰央行正考虑收紧贷款房价比（LVR），但并不会立即实施。

　　Alexander表示，换句话说，这就是告诉投资者：“抓紧时间买吧。”

　　Alexander认为，等到年底实行的时候，“就为时已晚了，”他说，“与平均收入相比，房价已经高得太多了。”

　　工党的Annette King认为，新西兰央行应该自己决定该做什么而不是政府希望他们做什么。

　　“我们正在经历住房危机，人们都想知道用什么办法来解决这一问题，新西兰央行只能解决需求方，政府才能解决供应问题，”她说。

　　Spencer还希望政府重新考虑其移民政策，称这会对房价产生上行压力。但Alexander则认为，如果政府听从这一意见，可能会适得其反，“我们需要更多的技术人才，尤其是在建筑行业，所以，如果减少移民的话，简直是对房屋供应雪上加霜。”