每个人4年内都能买房？让贷款经纪人教你怎么做

近日，有贷款经纪人表示，其实人人都可以实现买房梦，只要加入KiwiSaver计划，制定更加现实的目标，适当调整标准，就能拥有自己的梦想家园。

　　天维网7月25日报道 援引stuff消息 近日，有贷款经纪人表示，其实人人都可以实现买房梦，只要加入KiwiSaver计划，制定更加现实的目标，适当调整标准，就能拥有自己的梦想家园。

　　按照贷款经纪人的说法，只要现在开始行动起来，4年内就能拥有一套属于自己的房子。

　　Home Loan Shop的Callan Wayne-Bowles表示，有非常多的人还没有真正努力尝试过，就放弃了买房的想法。他表示，只要是本身有收入的人，即使没有存款，4年内也能缴纳首付。办法是将收入的8%存入KiwiSaver。

　　事实上，除了自己往KiwiSaver里存钱，雇主也在助力。公司每年往KiwiSaver缴纳的钱相当于雇员工资的11%。只需要4年，雇员在KiwiSaver内的存款相当于房屋售价的10%，几乎相当于年收入的5倍。

　　举个例子，如果一对夫妻每人年收入都是5万纽币，他们两人靠KiwiSaver就能省下44000纽币，首付10%买一套44万纽币的房子不是问题。

　　对于奥克兰的买家来说，这笔钱想买套公寓都非常费劲，但在全国其他地区，这个价格区间还是有很多房产可供选择，而许多奥克兰的年轻买家收入都在5万以上。

　　“许多年轻的新西兰人将钱全都花在消费品上，如果人们对初次购房目标有更现实的预期，那么对于大部分新西兰人来说是可以实现买房梦的，KiwiSaver对于月光族来说是非常好的存钱选择，”Wayne-Bowles表示，“很多人常常觉得买房是个遥不可及的目标，但只要合理地理财，不要制定过高的生活标准，是肯定有能力买房的，一切都是人们自己的意识问题。”

　　财务咨询师Hannah McQueen也认为，买房并不是不可能的事，只要购房者制定好计划。

　　McQueen称，只要初次购房者意识到，这并不是在买一间终身住宅，而只是拥有下一套房产的跳板，他们就会改变想法，作出努力。

　　Wayne-Bowles表示，部分买家确实需要调整自己的预期，上一辈的人喜欢买下房子后自己动手打造梦幻家园，而现代买家很少对DIY感兴趣，经常能看到人们会选择租住比自己想象中还高档的房子，“他们就是不想降低标准。”

　　心动不如行动？

　　——将自己收入的8%存进KiwiSaver。

　　——处理掉所有个人债务，包括信用卡和个人贷款。

　　——关注自己的“金融信用度”，是否按时偿还所有账单等，以便银行审查并通过申请。

　　——开通另一个储蓄账户，往KiwiSaver里充值，每到还款日会在账户里自动扣款。