经济预测:尽管利率即将下跌 房价预期涨幅将趋稳

目前，一家银行预测，房价将会在明年趋于平缓。但因为利率持续下降，并不太可能会出现持续下跌的情况。

　　天维网8月10日报道 援引Stuff消息 目前，一家银行预测，房价将会在明年趋于平缓。但因为利率持续下降，并不太可能会出现持续下跌的情况。

　　据ASB银行公布的季度经济预测显示，因为建筑行业、奇异果企业的强势和移民数量的增长，目前新西兰的经济前景非常可观。

　　ASB首席经济学家Nick Tuffley表示，虽然全球经济在2016年里出现波动，但新西兰的经济情况依然稳定，并且增长了2.5%。

　　“新西兰和全球经济经历了中国农历新年时的股票崩盘和英国脱欧投票等危机”。

　　根据预测，新西兰经济情况将会继续增长，而这主要得益于移民增长、建筑市场景气和非乳制品出口的增长等。

　　“目前利率极低，而这样的情况将会维持到2018年；再加上移民的流入依然强劲，将继续支持经济增长，而房地产市场的建设也将会继续对很多地区产生影响；再加上最近奇异果的出口量也已经创造了记录。”

　　2016年，新西兰央行一直在试图处理和解决住房有关的难题；而另一方面还需要应对高汇率情况下的通胀前景。
　　
　　“增加投资者的贷款限制，让新西兰央行获得了一点喘息的余地来降低房地产市场的通胀问题”。

　　“我们预测，央行将会在11月前将OCR降低至1.75%，而如果纽币继续走高，OCR或将更低”。

　　央行对投资者的贷款限制或将让房价继续下降。“想过去几年这样的房价飞涨情况不可能会持续下。预计到了2017年，房地产市场将会变得更加平缓”。

　　目前，奥克兰仍然是一房难求，房屋数量的增长速度远不如人口的增长速度。“在经过2016年下半年的小幅度下跌后，2017年上半年房价可能会出现小幅度反弹”。