LVR措施起效了？皇后镇7月房屋要价现戏剧性下跌

7月，皇后镇房屋要价呈现出“戏剧性”的下降，可能导致潜在买家数量上升。与6月相比，7月皇后镇、Wanaka和Central Otago地区的房屋平均要价（Asking Price）下降了20.9%，至680672纽币。

　　新西兰天维网8月3日报道 援引Stuff消息 7月，皇后镇房屋要价呈现出“戏剧性”的下降，可能导致潜在买家数量上升。

　　与6月相比，7月皇后镇、Wanaka和Central Otago地区的房屋平均要价（Asking Price）下降了20.9%，至680672纽币。

　　房地产网站realestate.co.nz和房屋估价公司QV.co.nz都在周二发布了7月统计数据。

　　QV公司的数据显示，过去一年间，Queenstown-Lakes地区的房屋估价增长了27%。

　　Bayleys皇后镇总经理Gail Hudson并不能确定为什么当地房屋的平均要价会出现下跌，但表示，在售房源多为拍卖，没有一个固定的价格，这可能是导致这一现象的原因之一。

　　“不过，我并没有证据可以证实这一说法，”她说。

　　realestate.co.nz品牌和商业经理Vanessa Taylor则认为，当地房屋要价下跌的原因可能是受到限制投资者新政的影响，“针对投资者首付上调至40%，可能是导致要价戏剧性下跌的原因，这使得投资者买房变得困难了，”她说，“同时，7月份房源增加可能是另一个原因。”

　　“上一次该地区的平均要价跌至70万纽币以下发生在2015年5月，”Taylor表示，“目前很难判断当地的住房要价是否会继续下调，还有待进一步观察。”