20%人认为不是购房好时机 近7成认为房价还会涨

有越来越多的新西兰人认为现在不是买房的好时机。ASB银行近日发布最新的房产信心调查（Housing Confidence Survey），认为当前是购房好时机的人数正在急剧下降。

　　天维网8月17日报道 援引Stuff消息 有越来越多的新西兰人认为现在不是买房的好时机。ASB银行近日发布最新的房产信心调查（Housing Confidence Survey）显示，认为当前是购房好时机的人数正在急剧下降。

　　但与此同时，也有更多的人预期明年房价仍会上涨，还有许多人认为现在利率这么低，所以他们要去买房。

　　受访者中，有20%的人认为现在不是好的购房时机。上一季度的调查中，这一比例仅为3%，这也是自2012年以来的最差情绪表现。

　　同时，这也是一年多以来，人们首次表现出希望利率上升的愿望。

　　ASB银行首席经济学家Nick Tuffley认为，这一调查结果并不令人意外，“人们似乎已经在担心高昂的房价造成很高的债务成本，于是降低了买房预期，”他说，“再加上对于投资者购房首付限制的提升，也无疑会打压投资者的购房信心。”

　　但如果新的限制措施能够有效地减缓房地产市场活跃度和抑制房价上涨的话，那么对于潜在的首次购房者来说，可能会是件好事。

　　从全国范围来看，低落情绪最高的是奥克兰地区，有32%的受访者认为现在是个糟糕的购房时期。

　　尽管购买情绪下降，但是，新西兰人貌似仍然相信房价会继续上涨。

　　全国范围内，68%的受访者预计房价会在未来12个月内继续上涨，上季度调查中，这一比例为59%，只有7%的人预计房价会下跌。

　　奥克兰地区，有57%的受访者预计明年房价还会上涨。而在除奥克兰以外的北岛其他地区，这一信心指数达到了创纪录的66%。

　　ASB银行预计，新西兰央行将于今年11月进一步下调官方现金利率（OCR）。

　　“尽管这看起来像是一场艰苦的战斗，但我们认为央行不会放弃。因此，我们期待看到央行为了平抑通胀的进一步举动，”Tuffley说。