高LVR新政奏效，房市拐点来了？用数据来说话...

为了给房市降温，新西兰央行预进一步收紧投资房贷款。虽然投资者买房40%首付的新政要在10月1日起正式实施，但影响已经显现。央行的每周数据显示，截止8月12日的一周内，房屋贷款批准了5668份。这低于7月15日那周录得的6332份，当时首付40%的新政还未被公布。放贷额也从当时的14.13亿纽币，降至12.33亿纽币。

　　天维网8月24日报道 援引nzherald消息，为了给房市降温，新西兰央行预进一步收紧投资房贷款。虽然“投资者买房需40%首付”的新政要在10月1日起正式实施，但影响已经显现。

　　央行的每周数据显示，截止8月12日的一周内，房屋贷款共批准了5668份。这低于7月15日那周录得的6332份，当时首付40%的新政还未被公布。放贷额也从当时的14.13亿纽币，降至12.33亿纽币。

　　7月19日，央行宣布进一步收紧投资者高LVR限贷政策，该新政将在10月1日起正式实施：

　　针对房产投资者：在新西兰全国范围内，房产投资者贷款中至少有95%需要提供超过40%的首付。目前仅奥克兰的房产投资者需要提供30%的首付。

　　针对自住房者：90%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。此前的政策是奥克兰以外地区85%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。

　　Loan Market贷款中介Karen Tatterson表示，新政来临前贷款申请量下滑，这一点也不惊奇；不过，他们公司还看不出业务骤减。

　　Tatterson说，大多数贷款预批有效期是60天，也有一些给6个月时间。“在明年2-3月份之前，我们还看不到新政对市场的真正影响。”