海外资本拆借成本增加 各银行相继调高贷款利率

ASB银行近日表示，因为没有足够的新西兰人对银行进行投资，所以这种情况可能导致银行将无力继续提供便宜的房贷利率给借款者。前段时间，新西兰各大银行纷纷调高了长期固定房贷利率，尽管浮动利率略有下降，但银行方面认为，未来长期固定房贷利率可能还会继续调高。

　　新西兰天维网11月24日报道 援引Stuff消息 ASB银行近日表示，因为没有足够的新西兰人对银行进行投资，所以这种情况可能导致银行将无力继续提供便宜的房贷利率给借款者。

　　前段时间，新西兰各大银行纷纷调高了长期固定房贷利率，尽管浮动利率略有下降，但银行方面认为，未来长期固定房贷利率可能还会继续调高。

　　首席经济学家Nick Tuffley表示，这一现象的部分原因是由于银行资金组合的变化，“到银行进行定期存款的人越来越少，但贷款需求却不断增加。这就意味着银行不得不转而向海外市场进行资金拆借，而这部分花费将是昂贵的，”他说。

　　“但尽管如此，与历史平均水平相比较，当前的抵押贷款利率仍然很低，‘specials’的利率则更低，”他说。

　　当前一年期贷款的利率中位数为4.69%，两年期贷款利率中位数为4.75%。

　　但Tuffley认为，银行压力的增加，可能会导致今年底到明年间银行继续提升利率，“受影响最严重的将是长期利率，主要受到海外众多因素的影响，特别是美国大选，”他说，“Donald Trump当选后，美国的贷款长期利率大幅飙升，这将会对新西兰长期贷款利率造成影响，所以我们才会看到，最近，几家新西兰银行上调了3-5年的固定期贷款利率，而预计未来这种趋势还可能继续。”

　　ASB银行经济学家表示，选择贷款利率仍然取决于借款人的具体情况，当前几大主要银行的一年期和两年期贷款利率都是最低的，通常会比浮动利率低1个百分点左右。

　　当前的5年期贷款利率保持在5.19%左右，明显低于10年前的5年期平均利率，那时的5年期平均利率为7.3%。

　　Westpac也于最近修改了其利率预期，并预测央行OCR不会进一步下调。

　　此前，Westpac曾表示，经济放缓可能会促使央行在2018和2019年度继续下调OCR，但现在，他们则认为经济将保持强劲增长，所以没必要进一步下调OCR。