买家涌进！新西兰这个地区火了 房价创历史新高

去年，新西兰Nelson地区的房价创下历史新高，自去年1月以来，上涨了9.5万纽币。新西兰房地产协会最新数据显示，Nelson房屋中位价上涨了25%。

　　天维网2月17日报道 援引stuff消息 去年，新西兰Nelson地区的房价创下历史新高，自去年1月以来，上涨了9.5万纽币。新西兰房地产协会最新数据显示，Nelson房屋中位价上涨了25%。

　　Nelson马尔堡地区新的房屋中位价已经创下47万纽币的历史新高，目前全国的房屋中位价位49万纽币。马尔堡去年的房屋中位价为37.5万纽币。Richmond地区的房价上涨了31%，马尔堡上涨了17%。

　　房地产协会的首席执行官Bindi Norwell说，首次置业者面临更多来自其他买家的竞争，这无疑让房价不断上涨。来自其他地区投资者的兴趣仍然很浓。

　　“不过今年1月上市的房子数量有所上升，因此能够略微缓解房价上涨的情况。”

　　Summit Real Estate的Stoke分公司经理Wayne Lloyd表示，每场房屋开放日都不缺乏买家参与，“绝大部分房屋挂上市后，很快就会被卖掉。基本上每套房屋都会收到几个不同买家的出价，这意味着房屋价格不太容易下跌。RV没有任何参考意义，因为很多时候卖出的价格都比RV高出10万纽币。”

　　Lloyd说，Nelson地区房屋需求量上升跟溢出的买家效应有关。“不仅仅是奥克兰人，来自南面的退休者也喜欢来这里买房。他们希望买更小的房子来安度晚年。”

　　只要房屋供不应求，那就房价就不可能在段时间内下跌。虽然目前不断有新房问世，但却跟不上需求量。

　　现在小型的家庭住房是最受欢迎的，尤其是2卧室的单元房。“Stoke一套2卧的单元房卖27.8万纽币。”

　　在全国范围内，新西兰的房价中位数季节性调整后上涨了9.4%，达到了49万纽币。在全国12个地区中，Nelson的马尔堡与霍克湾在1月创下历史新高。霍克湾的中位价上涨了16%，达到36.6万纽币。