奥克兰房价降温 但是这六个地区的价格仍在飙升

近几年，新西兰各地房价飙升，让一直想要买房的Cara Rufus-Ellis倍感焦虑。

　　天维网2月23日报道 援引Stuff消息 近几年，新西兰各地房价飙升，让一直想要买房的Cara Rufus-Ellis倍感焦虑。
　
　　4年前，Rufus-Ellis和家人从澳大利亚移居至新西兰。她们一直想要在新西兰买个房子。但是高昂的价格却让她无从下手。“如果只是奥克兰的房价高也就算了，但是我没想到连Whangarei的房价也这么高了”。

　　Rufus-Ellis的生意在新西兰刚刚起步，她的丈夫也在最近得到学生津贴。钱对于这个家庭来说并不宽裕。“我们正在想办法买房子”。

　　现在，她希望奥克兰房市降温的趋势能够尽快扩散到其他地区。

　　Trademe的房价指数显示，今年1月份奥克兰的房屋平均价格已经降至$895,000纽币。奥克兰房价在过去两个月里一直呈下降趋势。Trademe房产部门主管Nigel Jeffries表示，奥克兰的房屋平均要价在一月份下降了1.5%。

　　“我们可以看到，经过长时间的增长后，奥克兰的房屋价格终于开始降温。不过业主们也不必过于担心。与前一年相比，奥克兰的房屋价格仍然上涨了12%”。

　　不过，新西兰其他地区的购房者们就没有这么幸运了。Jeffries表示，目前奥克兰的房价增长仍然是“难以置信”的，不过在1月份，这一上涨势头被隔壁的怀卡托地区所超越。

　　“怀卡托地区打破了当地记录，在这个月份中，房屋的平均要价达到$511,750纽币。这是一个惊人的增长，在过去12个月里，房价上涨了超过$100,000纽币”。

　　怀卡托地区的房屋平均要价自2012年1月以来已经飙升了43%。

　　Northland地区也上升了20,.9%。

　　去年12月至今，整个新西兰（除奥克兰以外）住房平均要价上涨0.2%，达到了$475,700纽币。

　　Jeffries表示，抛开奥克兰不谈，新西兰其他地方的房地产市场走势依然非常强劲。过去1年里，全国房屋的平均要价上涨了11.4%。

　　有六个地区的增长强劲，达到了两位数的增长。它们分别是Northland、怀卡托、Bay of Plenty、Nelson、惠灵顿以及奥塔哥。

　　另一位购房者Crystal Jobe-Roberts也表示感到了“光环效应”在推高奥克兰房价中起到的作用。

　　她决定在Maungakaramea地区买一块地，在运输一栋房子上去。因为她认为这是她唯一的办法。

　　她表示，自己在2014年就想要买房子了。当时的房价还比较合理。但当她在2015年10月顺利买入一块土地后，房市的价格就已经变得有些离谱了。“我们实在买不起了，价格已经超过了我们的贷款额度”。