地震+地产双压之下 惠灵顿租金通胀率创7年新高

【天维网3月8日报道 援引Stuff消息】当前惠灵顿的房地产市场状态是当地遭受去年底强震袭击后，经济恢复的主要亮点。

Infometrics惠灵顿城市季度经济监测报告数据显示，截止去年12月的上季度，惠灵顿经济增长2.8%，略低于全国平均水平，同期，整个惠灵顿大区的经济增长率为2.9%。

报告同时指出：“截止12月的上一季度，惠灵顿城市经济增长保持强劲。”

惠灵顿市长Justin Lester则表示，报告显示出了惠灵顿地区的经济活力，“2015年12月季度，惠灵顿的经济增长为2%；一年后，尽管受到了地震的影响，但我们仍然看到2.8%的增长率，令人充满信心。”

不过，报告仍然强调了惠灵顿房地产市场面临的越来越大的压力。

去年12月，惠灵顿房价比上一年同期增长了22%，而租金通胀率更是达到7年来新高——6.9%。

报告称：“惠灵顿住房状况的一个关键问题是，缺乏新房供应的显著增长。”

“不过，惠灵顿周边地区已经看到了大型项目的开发计划，”报告称，“比如，位于Porirua医院旧址的800栋住宅开发计划等。”

去年11月的7.8级大地震使得惠灵顿市区许多商业建筑变得无法使用，这使得CBD办公空间空置率降至了8%，这也是6年来，惠灵顿市区办公空间空置率首次降至10%以下。

同时，惠灵顿市的失业率为4.9%，整个惠灵顿地区的失业率则为5.4%，去年3月以来，当地新增就业岗位2000个，求职者数量增长了0.5%。

惠灵顿市议会经济发展投资组合负责人Simon Marsh表示，报告显示，在惠灵顿地区的投资正在获得良好回报，“我们正在向全世界传达一个清楚的信号：惠灵顿已经从地震中恢复，这是一个很值得来做投资生意的地方。”