半年刷新5次 2017开年惠灵顿房屋要价再创新高

【新西兰天维网3月10日报道，援引Stuff消息】新数据显示，惠灵顿房地产市场十分紧俏。

城区房租上涨至历史新高，上周，Mt Cook一处房屋出租时吸引了40多人排队。

Trade Me Property公布的最新数据显示，现在，惠灵顿的买房者也面临重大挑战。

今年1月和2月，惠灵顿房屋平均要价上涨了2.6%，达到创纪录的52.8万纽币。

Trade Me Property负责人Nigel Jeffries表示，这已经是过去半年间，惠灵顿房地产要价第5次刷新历史记录了，“租房市场，我们已经看到了巨大的需求，而在买房市场，情况也十分相似，”他说，“买房市场存在大量的需求，导致房屋要价不断上涨，过去6个月，涨幅超过12%。”

要知道，2008年1月至2015年1月，惠灵顿市区房产的平均要价仅增加了1万纽币，但从2015年起，到目前为止，房屋的平均要价已经跃升了10万纽币。

“但是从国家层面来看，房地产价格涨幅在过去2个月已经出现了回落，”Jeffries说。

今年二月，全国房屋平均要价仅上涨了1.5%。

与去年同期相比，房屋要价涨幅最大的地区是奥塔哥，比去年2月上涨了22.7%，接下来是Northland地区，房屋要价上涨了19%。而同一时期，Gisborne房屋平均要价则下降了2.6%。

Jeffries认为，奥塔哥地区的房屋价格是被皇后镇房价带动的，皇后镇是南岛第一个要价达到百万的城市。

奥克兰地区房屋要价则在二月恢复增长势头，比上月增长了1.2%。房屋价格则比去年同期上涨了10.9%，平均要价达到906350纽币。

“二月份小户型需求量十分旺盛，一间卧室和两间卧室的房子平均要价同比上涨了12.9%，”Jeffries说。

奥克兰公寓的平均要价创下了历史新高，达到622400纽币。