奥克兰3月房价再创新高 但今年一季度均价现下滑

【天维网4月6日综合报道】 大型房地产中介Barfoot & Thompson发布的最新数据显示，3月份奥克兰房价再创历史新高，售价超过100万的房产占总销量的41%。

资料图片

按照Barfoot公布的数据，三月份的房屋销售均价较二月份上涨了2.5%，达到968,570纽币，相比之前3个月的均价上涨了4.8%，相比去年同期上涨了12%。

成交量方面，三月份房屋成交量较二月份的529套翻了一倍，达到1,110套。但较去年3月份的1,341套成交量略有下降。

另外，政府所属的Quotable Value也在5日公布了最新的QV房屋价格指数。数据显示，截至3月31日，新西兰全国房价在过去一年间上涨了12.9%，但过去三个月间只上涨了0.6%。今年前三个月，奥克兰房屋均价下降了0.2%，但过去一年均价上涨了12.3%。QV称，房价增速之所以放缓，是由于更为严格的贷款房价比限贷政策使房地产热降温。

“在2016年第四季度，奥克兰房价涨幅出现大幅下滑，这一趋势一直延续到今年一季度，”Barfoot执行总裁Peter Thompson说，“传统上来说，三月份是上半年房价的高点。”

Barfoot数据还显示，三月份1,110套成交的房产中，有67套售价超过200万纽币，占交易总量的6%。99套房产的售价不足50万纽币，占比8.9%。

截至3月末，这家房地产中介共有登记待售住宅4,413套，较一个月前下滑了2.9%。