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敢不敢再慢点?地产大亨痛斥奥克兰议会官僚主义

LJ 日期:2017-05-29 05:15:49 阅读: 来源:天维网编译

【新西兰天维网5月29日报道 援引Stuff消息】开发商近日表示,由于市议会的繁文缛节,奥克兰的30多间公寓目前只能处于空置状态。


位列富豪榜的Richard Langridge表示,官僚主义正在阻止一栋前奥克兰市议会持有的漏水大厦公寓重新变身成为一栋现代化公寓住宅,该物业包含有32间出租公寓。

2014年6月,这名74岁的富豪以228万纽币买下了位于奥克兰西区的Pepperwood Mews,计划将其改造成为高质量的现代化半家具租赁公寓。


在资源许可申请递交了18个月后,这处2880平方米的公寓楼仍然无法出租。

Langridge表示,奥克兰市议会的工作流程简直就是“一派官僚主义”,“明明可以多出32间公寓应对住房紧张问题的……”

Langridge本来计划将大厦打造成“最先进的”公寓楼,其中包括15间两卧室公寓和17间三卧室公寓,房间里面包括双层玻璃、私人庭院、地下停车位和公共起居空间等。

但是,这位拥有着Surrey Hotel和Metropolitan Rentals的富豪却迟迟无法取得资源许可,一拖就是18个月。


Langridge说他与市议会每进行一步,都要遇到一些障碍,什么工作人员休假、问价丢失……Langridge说,“几乎什么都遇到过了,而所有的延误都会造成昂贵的支出浪费。”

Langridge说,2015年11月,他们就向市议会提交了建筑许可申请,之后,处理申请的官员就意外地无限期离开,却没有将申请文件进行交接。


奥克兰市议会工作人员Sally Gray确认,该申请于2015年12月提交。

处理人员于2016年2月休了四周的陪产假。


这名市议会合规经理表示,文件应该被进行重新分配的,“但是很遗憾,文件却没有被按规定重新分配,导致没人继续处理它,”Gray说。

但同时她也表示,建筑许可申请是很复杂的,即使进行了重新分配,对于Langridge来说依然是“效率低下”的。

2016年4月,原处理人员从奥克兰市议会离职了,另一位负责人员被分配处理这份申请,之后,申请被分成了两部分:结构内容和装修内容。2016年5月,结构部分获得批准。


Langridge表示,他的团队在2016年11月重新提交了装修部分的许可申请,但市议会在处理过程中居然把文件给弄丢了。

Gray表示,Langridge的文件放置在了错误的物业文件中,那之后不久,“正确的文件就被跟踪处理了,”她说。

Langridge则表示,市议会的工作人员问了开发商好几次相关信息,而这些信息都在之前就提供过了。

截至5月18日,装修许可尚未获得批准。

Gray表示,“我们正在与申请人密切合作,以确保给出同意决定之前获得所有我们需要的信息。”

Langridge希望这一项目能够在未来12个月内完成。

目前,该栋建筑前面的部分建筑已经被拆除,用于扩建并增加地下停车场,电梯也正在安装。

“位于后面的部分公寓房间已经完成了,”Langridge说。

Pepperwood Mews建于2004年,是由公房署和一家开发商共同修建的,2009年,该栋建筑被宣布结构不健全,租户被要求搬出。


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