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新政府不让外国人买房 英媒感慨：富豪洗洗睡吧

作者: Jackie Shan　 日期:2017-10-28 09:40:12　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网10月28日报道 援引theguardian消息】 随着工党计划颁布措施，禁止外国人购买新西兰存量住房，英国媒体也给予关注，卫报称，这将阻止其他国家的富豪在新西兰买房。


资料图片   Harcourts/Supplied

在上台之前，Jacinda Ardern就宣布将叫停外国人在新西兰投资房地产，认为外国人炒房和住房供应不足以及移民人数飙涨是推升房价的主要原因。

新西兰由于天然的地理优势、宜人的气候以及稳定的政局，吸引了不少外国房地产买家，不少富豪将新西兰看做躲避战乱纷争和恐怖袭击的天堂。其中，一些美国富豪也来新西兰安家置业，比如PayPal联合创始人Peter Thiel。根据《福布斯》的信息，Thiel的身家应在27亿美元左右。此前，他已经在皇后镇拥有一座豪宅。阿里董事局主席也对新西兰豪宅市场表现出兴趣。

新经济思想研究所主席Robert Johnson就曾在达沃斯论坛上称，全球正有越来越多的金融家在新西兰购置房产或地产，“我知道全球各地的对冲经理都在新西兰或其他国家购买机场跑道或农场。”

彭博社和《纽约客》也报道称，数十位硅谷巨头正秘密应对“世界末日”的到来，在新西兰买地买房躲避灾难。2016年出售给外国人的新西兰土地面积大幅增长，达到了465,863公顷，几乎是前一年的六倍，相当于新西兰农场总面积的3.2%。

新执政者认为，国外资金购买新西兰房地产挤压了本地人的购房空间，推升了房价，让很多新西兰人买不起房。目前新西兰成年人的房屋自有率只有25%左右，几乎相当于1991年的一半。越来越多的奥克兰人只得住在车里、车库里甚至集装箱里。

根据房地产代理Knight Frank的调查，新西兰的房价增速在世界位列第十，截至6月底房价同比上涨10.4％，而英国仅为2.8％。在首都惠灵顿，同期房价飙升超过18％。《经济学人》在今年的一篇文章中称，新西兰的房价不可负担水平是世界上最高的，过去四年来，奥克兰的房价攀升了75％，尽管近几个月来市场已经冷却。


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