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Kiwibuild能增加多少住房？政府和储备银行各执一词

作者: Daniel　 日期:2017-11-17 16:37:12　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网 援引RNZ消息 Daniel编译】上周，新西兰储备银行发布了经济走势初步预测，其中提到政府的Kiwibuild项目将从私人建筑企业那里「抢走」大量建筑工人，导致私人建房数量大幅下降。这一说法引起政府不满。

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据储备银行计算，Kiwibuild计划新建的10万套住房中，有一半的增加量将被私人建房数量的减少抵消。

住房和城市发展部长Phil Twyford则说，储备银行的预测是基于财政部的数据作出的，他正在和财政部讨论Kiwibuild问题，有信心双方会很快达成共识，「这就是说，Kiwibuild计划的效应将势不可挡，提供的新房数量将比私人市场所能提供的多得多。目前，住房市场是一个复杂的问题，可能会有一些抵消，但是我不认为抵消数量会很多。」

Twyford还表示，Kiwibuild将提供私人建房不会建设的住房，「可负担住房还有大量需求没有得到满足。价值200万纽币的海滨豪宅没有短缺问题，但是年轻夫妻买得起也住得起的、简单、可负担的住房缺口还大的可怕，这也是我们必须填补的缺口。」

国家党住房事务发言人Michael Woodhouse表示，新政府是在欺骗公众，「储备银行的假设是，Kiwibuild计划提供10万套住房，实际只会给房产市场增加5万套住房而已。」

他还表示，政府还将购买已经在建的房屋，并将其计入Kiwibuild总数之中，「我认为这是在耍诈，是在误导新西兰公众，这当然和他们在大选前告诉公众的不一样。」

行动党党魁David Seymour对Kiwibuild的必要性提出质疑，「如果政府有能力释放土地供应，恰当地为基础设施提供资金并从海外获得更多的熟练工人，那为什么不为私营部门做这些事呢？如果能解决真正的供应限制问题，那么就不需要政府的房屋建设计划了。」

在昨天的国会质询时间里，国家党党魁Bill English就Kiwibuild的细节向代理总理Kelvin Davis发难，「政府声明中提到的『建设』一词是真的指建设，还是指购买？」「指的是建设」Davis答道。

English继续追问：「那么总理是否会纠正住房部长（的说法）？他曾公开表示，达到10万套房屋的方式之一是，不建造部分房屋，而是购买已经规划的高层CBD公寓期房，以及购买在Hobsonville Point和其他地方正在建设的房屋。」Davis回答，期房还没有建成。

Twyford则说English搞错了，「无论何种情况，我们都会建房。那是反对党党魁在狂热想象力驱使下虚构出来的。」他还表示，政府会在购买新的私人住房开发项目（如公寓）的期房，称这将使开发商获得可靠的资本，降低项目风险，并加快可负担房屋的交付速度。


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