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AKL房市季度小结：租金涨 面积降 有房一族是主力

作者: Daniel　 日期:2017-11-30 16:41:25　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网 援引RNZ消息 Daniel编译】奥克兰市议会的季度监测报告显示，今年第三季度，39％的住房被已经拥有数套住房的买家买走。

这份关于房产市场状况的报告是前届政府要求的结果，也是其National Policy Statement on Urban Development Capacity的一部分。

报告内容基本没有作什么惊人之语，但是着重强调了房产市场的发展趋势，例如上季度新增房屋中有33%的房屋面积不足300平方米。

房屋租赁方面，数据显示，中低端租房市场的平均租金，单间价格为每周248纽币，整房价格为每周552纽币，分别比4年前上涨了33％和18％。

第三季度销售的所有房屋中，21％被首次购房者拿下，26％属于房屋置换，39％归属已经拥有一套以上房屋的买家。

报告还凸显了奥克兰房价最贵和最便宜地区之间巨大的价格差异——今年，东区Orakei Local Board地区的平均销售价格超过180万纽币，相比之下，南区Papakura和Otara-Papatoetoe地区只有约70万纽币。

尽管公寓和联排房屋数量大幅增加，但新建房许可的一半以上仍为独栋住宅。


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