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给新西兰房地产业摸家底：贡献GDP的13% 男多女少

作者: Jackie Shan　 日期:2017-12-04 15:08:13　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网援引radionz消息 Jackie编译】 如果单从经济贡献度来看，房地产是新西兰最大的产业，同时是吸纳就业第四大行业，仅排在医疗、制造业和零售业之后。

 


在坎特伯雷，房地产和建筑业是第二大雇佣行业    STACY SQUIRES/STUFF

最近，代表房地产从业者和房地产企业的Property Council委托市场调查机构Urban Economics进行了一项调查，希望弄清楚房地产业对新西兰经济的重要性。

结果显示，房地产业男女比例失调，收入也存在明显差异。与房地产相关的工作岗位中，有24%为女性，平均工资为45,800纽币。相比之下，同行业里男性的平均工资为69,200纽币。这一差距与全行业的性别差距基本相似。

新西兰建筑业、管理和房地产业的平均收入为6万纽币，而新西兰全行业的平均收入为56,300纽币。这样看来，房地产业的收入高于全国平均值。


但在惠灵顿，房地产从业者比例并没有那么高    MAARTON HOLL/STUFF

调查还发现，房地产业对国民经济的“贡献”为290亿纽币，带动上下游产业共计530亿纽币，但不包括房地产增值收益的部分。

新西兰约有8%的劳动力（相当于16万人）直接受雇于房地产业，但在不同的城市，这一比例存在明显不同。比如惠灵顿，大部分雇员都来自公共服务部门，占比最高。而在坎特伯雷，房地产和建筑业是第二大雇佣行业，仅排在制造业之后，12%的雇员（相当于32,080人）在建筑业和房地产业谋生。

在奥克兰，全市共有53,050人从事房地产业，在所有行业中位列第四，排在制造业、医疗、专业服务业和零售业之后。

从全国来看，房地产总价值为3940亿纽币，是新西兰股市总市值和债券的二倍。其中商业地产估值约940亿纽币。


奥克兰房地产总值为1370亿纽币    JASON DORDAY/STUFF

奥克兰房地产总值为1370亿纽币，其中商业地产约为388纽币。而惠灵顿的房地产总值为470亿纽币，其中商业地产约为98亿纽币。基督城的这两个数字分别为600亿纽币和138亿纽币。

房地产业对国民经济的贡献总量为290亿纽币，其中，建筑业及其相关服务“贡献”了97亿纽币，房地产经营“贡献”了134亿纽币，房地产服务“贡献”了13亿纽币，与房地产有关的科学、设计和工程活动“贡献”了54亿纽币。

总体来看，290亿纽币相当于新西兰全国GDP的13%，也成为2007年到2016年间增长最快的行业。


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