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新西兰房子买的少卖的更少？卖家正在退出市场

作者: YU 日期:2018-03-02 07:29:19　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网 援引Stuff消息 YU编译】Realestate.co.nz发布的2月份最新数据显示，全国房屋库存总量下降1.2%，平均售房标价上涨1.1%。

库存缓慢下降 售价有所上涨

最新数据覆盖的所有19个地区中的13个地区出现了房源减少的情况，库存总量从1月份的25155间下降到了2月份的24848间，其中，奥克兰地区下降了4.5%；惠灵顿地区下降了5%；

数据还显示，全国大部分地区的新上市房源数量（new listings）也在持续下降，同比去年2月减少了4.5%；其中Otago地区降幅最大，高达14.4%。

此外，全国房屋平均售价（ask price）上涨1.1%，升至65.4351万纽币；其中Southland最大涨幅为Southland上涨1.9%；

卖家观望 正常现象

ASB经济学家Kim Mundy认为，库存量的下降应该是越来越多的卖家正在退出市场导致的，这也是过去6个月中市场上需求放缓后的自然反应。

“那些不急于出售的卖家正在选择等待和观望，由于买家（特别是投资者）减少，价格回落，他们不愿意接受低于预期的价格。不过这种库存紧缩可能也会推动价格的向上浮动。”


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