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华人购买“敏感土地”豪宅未经审批 罚款84.7万纽币

作者: Sunny 日期:2018-03-15 15:24:57　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网援引tvnz消息 Sunny编译】本周，新西兰高等法院判定四名华人投资者在购买奥克兰一套豪宅时前没有得到海外投资办公室（OIO）的同意，违反了海外投资法（OIA），罚款84.7万纽币。

这处山顶豪宅位于Riddell Rd路上，最早于2013年6月被Wenbing Tang以512.8万纽币买下。同年8月份Tang将房子转手给Xianghua Huang, Binyan Zhou和Binzh Ouyang，之后三人又将房子以615万纽币出售，赚了100多万纽币。

根据新西兰的海外投资法规定，海外人士购买“敏感土地”必须事先向OIO申报，得到批准后才能购买。这套房屋因在海边被定义为“敏感土地”，他们4人都是中国公民，但在进行交易时并没有走正常程序。

据了解，他们4人都有在新西兰和中国的经商经验，而且Tang此前有在新西兰购买房产的经验。然而在对该房屋进行交易时，他们的法律顾问和房产中介都没有给到他们提醒。法官认为Tang没有得到足够的法律建议，但另一方面他觉得Tang的经商经验应该能够给自己一些警惕，应该在购房前得到许可。

根据法院判决，Tang被罚款11.05万纽币，Huang，Zhou和Ouyang三人被没收转手房产的所有收益。OIO对法院的判决表示认可，认为这个案件的处理对于很多海外投资者是一个很好的提醒——海外人士购买新西兰的“敏感土地”，必须要得到海外投资办公室的审批。

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