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“中国人不用通过银行也能把新西兰买下来” ？

作者: YU 日期:2018-04-23 16:52:25　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网 援引Stuff消息 YU编译】截至上周五（4月19日），共有300名个人登录新西兰国会网站，提交了他们关于“海外买家禁令”提案的想法。

这些留言者中，有人拥护、有人反对，也有人提出了各种“调整”方案。其中的很多人自称为移民，也能看到不少留言者拥有“华人姓氏”。

在这里挑出一些具有代表性的意见供大家参考：

【火上浇油派】

激进支持派：希望禁令立即生效！

意见书提交人：Chengying Jiang

“我来自中国，近年来到新西兰来的大多数中国人都比这里的本地人要富有，我对中国的情况非常清楚，中国政府现在已经严格禁止中国人在本国投资房产，所以这些中国投资者就开始锁定海外市场。许多中国人太有钱了，就算没有银行的帮助，他们也能把整个新西兰都买下来。所以，如果不禁止他们的话，新西兰就算再建100万套新房也没不够。”

等KiwiBulid建好了再实行禁令

意见书提交人：Larry Zhou

“目前新西兰房地产市场价格过高，海外买家是原因之一，因为他们往往有实力购买、出售或者出租房屋已赚取利益，然而却不需要缴税，这对大多数本地人来说的确是不公平的，这让工薪阶层都沦为了‘三等公民’。建议将这项禁令推迟1-2年，等到政府的KiwiBuild计划完成、新房全部进入市场后再执行，以免造成建筑业的崩溃。此外，还建议政府引入‘资本利得税’，让海外投资者可以为新西兰做些贡献。”

限制百万富豪

意见书提交人：Glyn Treasure

“不能轻易给那些百万富豪豁免，不然这将对立法的目的产生灾难性的破坏，一定要非常仔细和谨慎的判断。因为这些富豪们的豪宅往往占用了大量的土地，因而无法建造经济适用房。如果一定要给予富豪豁免，也应该限制他们豪宅用地的面积，建议2-5英亩足够了。”

（海外买家禁令提交后，很多位于皇后镇等地的国际海外富豪发起了强烈的抗议，担心禁令实施后他们的豪宅只能卖给新西兰本地居民，将会出现价值缩水。）

限制非“常住者”

意见书提交人：Feng Di Gui

“很多人取得新西兰居留权后，就离开了这里。但是他们在这里买了房子，然后出租给别人来还贷款。这种情况对于长期居住信息栏却无力买房的人来说非常不公平。我和女儿18年前一起来到新西兰，那时候奥克兰北岸Glenfield的一套三房独立产权的house才18万纽币。但是如今同样类型的房子已经涨到了100万纽币。这样弱势群体根本无法负担，只能选择租房。”

【反对派】

新房应该放开

意见提交人：Jessie Zhu

“应该 允许海外买家购买新建房屋，但是不允许他们购买二手房。”（目前，该提案规定外国资本能够在新西兰建造新房，但是建成后必须出售给新西兰永久居民或新西兰公民。）

主要用于自住的购买者应该放开

意见书提交人：Philip Zhang

“这项禁令将‘赶走’学生和技术移民，不利于新西兰经济增长；有些学生和他们的家庭会因为无法买房而放弃来到新西兰，因为不能建立一个稳定的家园。应该允许所有长期（超过一年）居住者在新西兰购买房产，前提是主要用于家庭自住。包括但不限于居留签证、永久居留签证、长期工作签证，以及长期学生签证等。”

【温和调整派】

所有“居民（RESIDENTS）”都应该一视同仁

意见书提交人：Johnny Wang

“我是一名在海外工作的新西兰永久居民（permanent resident），我一直认为新西兰是我的家，在海外辛苦工作赚的钱也都希望用在家里。这项禁令把我和外国人一样对待，这真的让我无法接受。难道我们在海外辛苦工作，把钱花在新西兰还有错吗？我投资房地产是对自己的一种保障，确保我和我的家人在回来的时候都有地方可以居住。”

意见书提交人：Tianyu Xu

“在海外投资事项中，新西兰居民（包括永久居民和居民）和新西兰公民应当被一致对待。”

意见提交人：Yajie Hu

“居留签证（Residence Visa）和永久居留签证（Permanent Residence Visa）不应该被分开看待。”

 


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