新西兰的住房缺口有多大？奥克兰问题最严重...

【天维网编译 据Stuff消息】新西兰统计局最新数据显示，新西兰出租房的数量增长比自住房数量增长得更快。新西兰的住房缺口很大，其中奥克兰尤为严重。

过去十年中，新西兰出租房的数量增长了25%，达到62.59万套。而同一时期自住房的数量仅仅增长了5%，达到116万套。其中有6.98万套房屋是由个人、私人信托、企业或政府机构提供的免费住房。目前，35%的新西兰家庭住的是出租房，过去5年间65岁以下的租房人数提高了1倍。

2017年，新西兰的房价年增长率创下新高，比2016年提高了7%。今年3月，全国房价比去年12月上涨了5%。全国房屋的平均价值上涨了6.6%，由2016年12月的62.7905万纽币上涨到2017年12月的66.9565万纽币。

新西兰统计局的家庭收入数据显示，年收入在8.45万到19.7万之间的家庭相比租房，更愿意拥有自己的住房。今年年初，新西兰住宅交易协会主席John Gray表示，低收入者群体被排除在房地产市场外面，因为“严重的供应缺乏”抬高了房价。

全国范围来看，奥克兰的住房短缺尤为严重。据新西兰商业创新和就业部2017年6月份发布的数据显示，奥克兰地区的住房缺口是4.4738万套。2013年至2015年期间住房需求大幅增长，但新房的建设和供应却没有跟上这个节奏。2013年以来这个缺口还在不断扩大。在截至2017年6月1日的年度中，奥克兰共有9725套新房，但住房需求却增长了18，007套。