奥克兰华人留学生遭房东威胁“用一次电风扇罚款100”

【天维网援引Stuff消息 Sunny编译】最近，房屋租赁法庭处理了一个有关奥克兰华人留学生的租房纠纷。事件中的华人留学生被房东禁止使用许多电器，还被威胁如有违规每次都要罚款。

英文原文：Auckland students threatened with $100 fine for using electric fan

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法庭判定涉事房东Xinglin和Helen Chen向租客支付1769纽币的赔偿金，但他们在5月份时拒绝支付。他们一位前租客的伴侣认为，这对房东的行为影响了许多留学生，他认为“有些事必须要改变”。

根据5月份房屋租赁法庭的审判记录显示，在这对房东和租客签订的中文版住房协议上，有着这样的规定——租客如果使用电暖气、电热毯或者电风扇，每使用一次要被罚款100纽币。

此外，住房协议中还有一些其它不合法的规定：提前2周通知租客可以要求其搬家，房东有权利在不和租客打招呼的情况下带（其他）有意愿租房的人来看房。

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曾经在这个房子里住过的一位华人Xinyue Yao表示，她和她的室友当时来新西兰还不到1年，对新西兰的法律也不太了解。

Yao说她和她的朋友们在2016年1月时遇到过非法对待，房东下达通知要求他们2周后搬出去。他们当时为这件事生气了几个月。

“这不是钱的问题，坦白说也没多少钱”，Yao说，“我们感觉自己收到了不公平对待。”

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Kevin Li是当时3位室友里面其中1位的伴侣，他认为这件事只是新西兰华人租房市场乱象中的一个代表。他说自己的4个华人房东里面，有3个没有和他签过协议。

“我们看到太多类似的事情了，太多的案例，我觉得这对留学生不好，长久来看对房东也不是好事儿。”Li说，“所以我们觉得在华人社区里面有些东西需要被改变，这样人们才能更有法律意识。”

Li花了大量的时间去查阅文件，搜索新西兰的租房法律，也和别人咨询，他发现这些租客遇到的事情都是不合法的。他强调，不是所有的华人房东都是坏人房东，但问题是很多华人房东不清楚法律。

“我认为他们也需要帮助，”Li说，“每个从中国来的人都是为了有个更好的生活。”

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根据一份提交给Stuff的租房协议的翻译内容显示，里面还包含了以下条款：在客厅吃饭要安静，禁止来客使用厨房或者客厅，每次违反面临100纽币罚款。

房东Helen Chen透过自己的儿子和Stuff表态，说协议里面的很多条款确实不应该存在。但她还是拒绝支付1769纽币的赔偿金，因为她说协议里面的条款根本没有执行，那些租客也都是短期的。

Helen还向地区法庭提起了上诉，根据她的情况已经进行了一场听证会。