全国房价年涨幅创6年最低 业内人士称市场企稳

【天维网援引newshub消息  Jackie编译】  去年12月份最新房价统计显示，过去一年，新西兰全国房价上涨的步伐几乎停止，仅上涨了1.9%，是2012年12月以来同比最低。

房地产网站realestate.co.nz最新发布的数据显示，目前全国平均房价为673,043纽币，奥克兰为953,950纽币。该网站发言人Vanessa Taylor称，全国房价年涨幅仅为1.2%，创下了2012年12月以来最低。

“过去一年房价有高峰有低谷，在经历了市场的狂潮后，房地产市场趋于平静，已经企稳。”她说。

与去年同期相比，奥克兰新上市房产数量下降了17.7％，而在惠灵顿，新上市房产和存量房数量都创下了历史最低。

最新数据显示，惠灵顿待售房产平均要价为647,490纽币，同比去年上涨1.1％。与去年同期相比，惠灵顿新上市房产数量和存量房数量分别下降了23.6%和23%。

去年12月，奥克兰房产要价环比下降了2.9%，但同比去年12月上涨了0.5%。

对此，Taylor认为这并不能说明房价在一路下行，而是一种市场修正的表现，表明市场已经从前几年的极端情况趋于稳定，这种情况对买卖双方都有利。

把时间拉长到4年前，数据显示，房屋要价较2014年上涨了35%。

过去一年，全国房屋要价涨幅最大的是Wairarapa，上涨了11.8%（520,110纽币）。Gisborne紧随其后，上涨了6.9%（392,201纽币），Coromandel排名第三，涨幅为6.1%（709,570纽币）。

而北岛中部、Nelson & Bays、Central Otago/Lakes、南地、丰盛湾和Manawatu/Whanganui等地的房地产平均要价都较去年同期下降，降幅在0.2%到4.2%之间。