房价冰火两重天！奥克兰跌、地区涨
作者: Phoebe 日期:2019-03-06 16:15 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引RNZ消息 Phoebe编译】最新公布的数据显示，区域中心地区的住宅价格继续保持强劲增长势头，但奥克兰这样的“领头羊”却依然面临着压力。
Photo: RNZ / Claire Eastham-Farrelly
Quotable Value（QV）房价指数显示，截至2月的这个季度，新西兰全国房价仅上涨了0.7%，年涨幅为3%。全国住宅平均价值刚刚超过686050纽币的水平。
QV总经理David Nagel指出，市场情况喜忧参半，大型中心和高价位地区感受到了压力。
从增长率来看，霍克湾（Hawke's Bay）领跑全国其他地区，黑斯廷斯（Hastings）的房价在一个季度之内上涨了近10%，创下了新西兰涨幅之最。纳皮尔（Napier）房价年同比上涨了12%，过去3个月涨幅约为5%。中霍克湾房价上个季度上涨了6%。
QV数据显示，在主要中心地区中，但尼丁（Dunedin）的涨势非常可观，过去一年房价增长了14%，当地平均房价为449023纽币。而奥克兰市场的平均房价年同比下降了0.9%，降至1044576纽币，过去一个季度下滑了0.6%。
Nagel表示，全国房价年同比增长率从6.5%降至3%，表明“市场热度确实有所消退”。新西兰各地一些房价处于较高水平的地区增速放缓，但价格更实惠的地区对投资者和首次购房者的吸引力依然不减，Upper Hutt就是一个典型的例子，当地房价一年增长了13.9%。
“投资者似乎仍然很是活跃。”Nagel说，“政府对税务工作组所提建议的态度和立场愈加明确，我将密切关注未来几个月投资者行为的变化。”
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