新数据：新西兰去年建筑许可数量创45年最高
作者: Jackie Shan 日期:2020-01-18 12:30 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引stuff消息 Jackie编译】 最新披露的数据显示，新西兰全国发放的建房许可（Housing consents）数量达到45年来最高，一名经济学家认为，这将支撑明年的房价。
原文：Housing consents hit highest level since 1974
ANDY JACKSON/ STUFF
据新西兰统计局的数据，过去12个月以来新西兰的住宅建筑活动一直处于1970年代以来的最高水平。新西兰统计局表示截至11月底的12个月中，共有37,010个新的住宅单位获得许可，是45年来的最高点。
新西兰历史上建房许可最多的时期是1974年2月，12个月中发放了40,025个，但当时新西兰的人口也比现在少很多。之后，建房许可数量一直呈下降趋势，最低时降到2011年底的1.4万个，然后扭头上升。如今，许可数量比前一年增长了13％，比历史平均水平高出60％。比如在住房短缺严重的奥克兰，过去一年发放了14,866份，增长16％。
ASB高级经济学家Mark Smith指出，在全国16个地区中，只有三个地区（北地、马尔堡和Nelson）的建筑许可数量低于历史平均水平，但仍然接近奥克兰和奥塔哥平均水平的两倍。
MARTY SHARPE/STUFF
“我们预计人口将持续强劲增长，随着房贷利率走低以及现有住房市场的强劲增长，都将在未来一年支持建筑需求。我们将密切监控建筑成本，注意价格和资源压力。”Smith说，因此，他预计房价在未来一年将上行。
“较高的房价通常会刺激对新建住宅的需求，我们预计新建住宅在未来一年将保持较高水平。”他说，但这也可能推高建筑成本，事实上，建筑成本已经同比增长了7.7％，“这可能对未来的建筑活动构成压制。”
“特别值得欢迎的是，今天的商业意见季度调查（QSBO）表明，建筑行业的价格有下降趋势。”Smith说。
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