经济学家预测，受疫情影响今年房价要跌！
作者: Frank 日期:2020-03-17 16:25 阅读: 来源:天维网编译Stuff
【天维网援引Stuff消息，Frank编译】ASB表示，预计新西兰房价会在未来6个月内下跌。
早前该银行曾预测房价涨幅将在今年6月达到8.6%的峰值，但现在却认为，冠状病毒的爆发“改变了局面”。
经济学家Mike Jones说，房价将在6月季度下降0.5%，在9月季度下降1%。
在年度房价走势上，他预计到12月，增长将从现在的6.5%下滑至1.8%。
他说，尽管房地产市场在今年有着“飞速增长的开端”，但一切都将改变。
“热量已经蒸发。市场将立刻或多或少地放缓。”
“新西兰经济正走向衰退，我们相应下调了房价涨幅预测。”
Jones说，到明年三月，房价增长将为零，而不是此前预测的5.3%。
“值得牢记的是，最近四次新西兰经历经济衰退时，新西兰的年度房价涨幅为负。”
“在这次的轻重有一些缓冲，目前的抵押贷款利率创历史新低，甚至可能会更低，且现在新西兰拥有一个强劲的劳动力市场以及强劲需求。但是，风险仍然存在。”
他说，供不应求的现状并未改变。
“人们仍然需要购房。”
他表示，交易额将继续增长，但随着人们因为不确定性而避免过多贷款，交易额将会以较低速度增长。
Infometrics的经济学家Brad Olsen表示，情况可能比Jones预测的还要糟糕。
“我们预计未来一年中房价将下跌5%至10%，因为随着疫情持续扩散，情况将进一步恶化。严重的经济低迷，为房地产市场下跌奠定了基础。”
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