北岸某处被划出校区，房价或将直降7万刀！

【天维网援引Stuff消息，Frank编译】奥克兰的一些屋主们担心，他们的房子被排除出学区之外，可能会导致房价下跌。

原文链接：Unsworth Heights residents fear changing school zone could affect house prices

去年12月，教育部宣布对奥克兰Albany Primary School校区重新划分，并将整个Unsworth Heights区从校区中划出。

自此，Unsworth Heights便不再处于这所9分小学的校区中，目前处于“未分区的状态”，最接近该区的是位于Wairau Valley的一所六分小学。

根据研究，学校分数每增加一分，位于该地区的校区房价值便增加2.25万纽币，这将为Unsworth Heights的住宅带来潜在的仅7万纽币的影响。

Angela Jia是一位在Unsworth Heights生活了10年的居民，她为此感到担忧：“这是我们家晚饭话题之一，说实话，我们非常生气。”

Jia说，她和丈夫在买房时，看到的广告上宣传这座房子位于Alany校区，“现在情况已经改变，没有其他学校能够替代Albany Primary School。”

教育部长Chris Hipkins表示不会对此进行评论，他说校区分区是管理学校过度拥挤的关键制度，而且“已经进行了数十年”。

新西兰房地产协会（REINZ）首席执行官Bindi Norwell说，房产中介最常被问到的问题之一是“这座房子位于哪个学区？”

“我们知道，某些受欢迎学区内的房价往往比其他地区更高，而在奥克兰的某些地区，相隔一条街道的房价差距可以达到数十万纽币。”

Homes.co.nz发现，与2018年相比，一些最受欢迎的学区房价格有所下降。

奥克兰市议会在2018年发布的研究发现，在奥克兰，10分校区内的房价要比1分校区的同类房屋高出约22.5万纽币。

教育部表示，奥克兰140所公立学校中的103所未受分区限制，在未来三年中，将会要求这些学校实施注册招生计划。

2018年的一项全国范围民意调查显示，在1100多名参与者中，有45.4%的人表示愿意为了学区而去租用学区房，近11%的人表示已经这样做了。