卖家要价竟创出新高 仅一个地区放盘量大增
作者: RyRy 日期:2020-06-03 09:21 阅读: 来源:天维网编译Stuff
【天维网 新西兰微财经综合Stuff消息】都说现在经济形势不好，但新西兰的房产卖家倒是信心满满的样子——新的数据显示，要价还在创新高。
Realestate.co.nz公布最新的5月份卖方要价数据，当月全国7个地区的平均要价创出新高。
而之前有经济学家预期，随着失业率上升，房价最高要跌15%。
Realestate.co.nz发言人说，"关于疫情期间的价格有很多猜测，但7个区域叫价新高表明，大多数卖家预期还是很高。"
发言人说，5月份新上市房产数量有所下降，但和之前几年的冬天相比下跌不多。
全国范围5月份新上市8324套，同比下跌19%。
Central Otago/Lakes地区与全国趋势相反，当月新增房产反而增加13%。该地区平均要价当月同比下跌15.8%至$972,073。
目前看皇后镇地区应该是全国受经济影响最大的地方，该地区也是各种民宿房最多的地方，卖家集体放盘存在可能。
“归根结底，个人状况会让人们决定买或卖，而随着旅游业对海外游客冰封期，这可能就是我们在Central Otago/Lakes看到的情况（卖房者增加）。"
全国范围看，平均要价在5月份同比上升10.3%。
其中Manawatu/Whanganui地区创出新的记录$495,294，同比增加24.8%；
Central North Island同比增20.1%至$565,636；
Taranaki平均要价首次突破$500,000，同比增加16.3%；
奥克兰地区平均要价同比也增加了9.9%，5月份为$961,686；
惠灵顿同比增6.1%至$725,989；Canterbury同比增10.7%至$556,476。
来自Infometrics公司的经济学家Brad Olsen表示，尽管经济基本面正在发生变化，但楼市似乎仍在 "冲锋陷阵"。
他说，考虑到5月份在经历了4月份的封锁期后市场活跃度回升，要价坚挺是有道理的。
他认为，市场仍然也在传递出变软的信号。"时机仍不确定——按揭假日计划和工资补贴将缓解房市场低迷，但仅4月份就有3.7万个工作岗位流失，而对许多人来说，最初的工资补贴将在未来几周内结束，因此，我们仍然预计会出现某种程度的下滑。"
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