房价暴涨后，新西兰全国租金再次上涨！
作者: Frank 日期:2020-11-26 11:47 阅读: 来源:天维网编译Newshub
【天维网援引Newshub消息，Frank编译】正在寻找房子的租客被警告要做好租金上涨的准备，因为几乎整个新西兰的房价都在上涨。
（Image by mastersenaiper from Pixabay ）
10月份的每周租金中位数与去年同期相比增长了4％，这表明需求仍超过供应。
根据Trade Me租金指数数据，奥克兰和惠灵顿的租金中位数比2019年上涨了2%，而全国范围内的租金中位数上涨了4%。
Trade Me Property发言人Logan Mudge说，根本没有足够的出租物业。
“这场竞争正在推高租金并保持较高水平。”
Manawatu / Whanganui的租赁物业需求增幅最大，同比增长32％，其次是坎特伯雷（31％）和Bay of Plenty（30％）。
Trade Me Property10月数据显示，全国平均租金为520纽币/周，与去年同期相比增加了20纽币。
除了Gisborne和West Coast，10月所有地区的租金均出现同比上涨。
Mudge说：“租金水平与今年2月和4月的最高点齐平。”
“自2019年4月以来，租金水平一直稳定在500纽币以上，如果在接下俩的半年内达到550纽币，我们也并不会感到惊讶。”
惠灵顿VS奥克兰
Mudge说：“惠灵顿的周租金中位数在十月份达到了560纽币，比去年同期增长了2％，比九月份增加了10纽币。”
惠灵顿大区的租金继续飙升，该大区每个区域都出现了同比增长。
“有趣的是，惠灵顿City的租金中位数为590纽币，已经超过了Porirua的575纽币，成为该地区最贵的区域。”
奥克兰的房租中位数为570纽币。
“奥克兰一些地区的房价出现了强劲的上涨，North Shore以620纽币位居榜首（同比上涨4%），其次是Manukau City（同比上涨6%）和Papakura（同比上涨7%），两地的租金中位数均为580纽币。”
而奥克兰City的租金中位数出现下跌，至550纽币/周。
Mudge说：“与去年同期相比，租金上涨了5％，而需求上升了19％，奥克兰人在未来几个月内有望看到更多的租金上涨。”
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