数据显示新西兰房租破纪录 5年已上涨两成
作者: Jackie Shan 日期:2020-12-22 18:23 阅读: 来源:天维网编译rnz
【天维网援引rnz消息】 据Trade Me最新发布的数据，今年以来，全国房租价格持续上涨，租金中位数比2015年上涨了21%。
Photo: 123RF
Trade Me发布的最新数据显示，新西兰平均租金再次达到520纽币/周，为2月份以来的最高水平。奥克兰房租最高的地方是北岸，平均租金达到620纽币/周。与此同时，惠灵顿房租超过了奥克兰，达到580纽币。
在首都圈内，Porirua和惠灵顿City是房租最高的两块区域，租金中位数均达到了595纽币。此外，丰盛湾房租也创下了535纽币的新纪录。
Trade Me房产板块发言人Logan Mudge称，尽管上个月可供出租的房屋有所增加，但仍然供不应求，“一旦出现这种情况，房东就会收取较高的租金，他们不愁租。”
Mudge强调，从目前来看，房租没有任何下降的迹象，预计明年将持续上涨，“展望2021年，我们看不到任何变化，实际上租金只会越来越高。”他说，“在接下来的5年里，除非供求关系发生变化，否则不会下调，这是确定的。”
对于上涨的租金，租户保护协会（Tenants Protection Association）经理Penny Arthur担忧地说，与租金相比，房客的收入并没有太多增长。
“我们将看到房客的压力越来越大，他们可支配收入的30%都花在房租上。”他说，几乎没有什么办法可以平抑租金，设置封顶线之类的手段又非常棘手。
“《住宅租赁法》中确实规定，房东应收取合理的市场价格，但举证责任在房客这边，他们需要证明自己被收取了过多的租金，这非常困难。”她说。
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