政经评论：政府不愿房价下跌，担心失去票仓
作者: Jackie Shan 日期:2021-02-26 15:50 阅读: 来源:天维网编译tvnz
【天维网援引tvnz消息】 新西兰经济和政治评论员Bernard Hickey周五（2月26日）接受采访时表示，政府不愿意房价下跌，担心失去有房者的支持，流失选票。
Hickey建议政府应该征收财富税和资产税，大幅增加大城市的基础设施投资，应对房价危机。
“政府仍然非常紧张，他们紧张的原因令人恐惧、令人沮丧，政府不想借钱，因为如果这样做，可能会再次推高利率。他们决定不建造房屋，为了保护已经拥有房屋的人。”他说。
咨询机构CoreLogic周四发布的一份报告显示，去年最后三个月新西兰的房地产平均价格猛涨了6.1％，2020年整体涨幅超过了11％。
Hickey说，如果房价大幅下跌30％至40％，可以提高居民购房能力，经济也不会崩溃，但总理阿德恩和工党将无法承受如此大的跌幅，这将意味着选举失败。
对于房价下跌后银行是否会陷入崩溃，Hickey认为银行可以坚持下来。
“有些人担心银行，因为如果房价下跌，人们可能无法偿还房贷，实际上储备银行已经对此建模，新西兰的银行有相当多的资本，他们可以应对房价下跌40％，没问题。”他说，“当我说新西兰人没有很多债务时，很多人会感到吃惊，实际上，因为利率太低，他们只用可支配收入的7％偿还债务。”
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