专家警告：房贷升息1个百分点 居民收入“被吃”5%
作者: Jackie Shan 日期:2021-03-04 17:50 阅读: 来源:天维网编译stuff
【天维网援引stuff消息】 目前的低利率，让不少人大举贷款购房，给房地产市场添了一把火。在最近的一次论坛上，ANZ经济学家Sharon Zollner警告称，新西兰购房者也因此身背沉重债务，如果央行回到升息通道，他们的生活将非常吃力。
原文：'Gale force' economic warning: what 1% rise in mortgage rates would mean
供图
Zollner称，如果房贷利率上调1个百分点，那么奥克兰房贷一族的可支配收入将被“吃掉”5%，新西兰其他地区的可支配收入缩减3%。
她在汉密尔顿召开的新西兰经济论坛上做出上述警告，并质疑政策制定者正准备“重演过去所犯的一些错误”，包括不断累积的债务使人们易受伤害，推迟解决问题就是无法解决问题，并且“如果某些事情不可持续，就应该终结它”。
“不仅是新西兰的房产市场，这是一个全球性的问题。”Zollner说，“如果你长时间对某件东西错误定价，人们就会购买错误的数量。我会说，‘风险’在很长一段时间内都被故意错误定价。”
ANZ经济学家Sharon Zollner 供图
她称，二十年来的信息一直是“央行让你回来（买房）”。
“人们对我说，‘美联储不会让股票下跌’或‘央行不会让房价下跌’，好像央行是万能的，事实上这无法通过‘好到不真实’的考验。”Zollner说。
央行行长Adrian Orr在论坛上发言称，人们应该对低利率导致的资产价格上涨保持担忧。
ASB首席执行官Vittoria Shortt则担心新西兰人缺乏储蓄的习惯，称平均应急储蓄只有不到1000纽币，无法应对风险。
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