又一机构推出史上最低房贷利率：1.9%
作者: Jackie Shan 日期:2021-06-17 13:03 阅读: 来源:天维网编译nzherald
【天维网援引nzherald消息】 新西兰一家贷款机构给出了史无前例的低房贷利率：1.9%。
网页截图
KiwiSaver供应商Simplicity周四（6月17日）宣布，将首次购房者浮动房贷利率降至“新西兰史上最低”。之前该机构向首次购房者提供2.25%的利率，而周四的举措意味着该非营利组织自2019年底推出首次购房贷款以来第五次下调利率。
目前另一家贷款机构Heartland提供的浮动利率低至1.95%，因此Simplicity的利率是全国最低的。
Simplicity联合创始人Sam Stubbs表示，“必须有人让银行保持诚实，目前的利率环境可以支持较低的抵押贷款利率。”
“大银行目前的浮动利率为3.4%至4.59%，这是在抢劫。”Stubbs说，昂贵的浮动利率迫使借款人转为固定期限贷款，并收取罚款和违约金，“而且银行提供更便宜的固定利率，是希望借款人每年或每两年重新协商抵押贷款，他们能借此销售更多高收费产品，如信用卡和保险。”
Simplicity为首次购房者提供30年还贷期，浮动利率。这意味着房主可以随时偿还全部或部分本金，无需支付违约金。它还提供在线预审批和抵押贷款申请。
新西兰央行周三表示，在研究了债务收入贷款限制对市场的潜在影响后，确定这样的政策将有助于为房地产市场降温。
“我们的分析详细说明了债务偿付能力限制措施，例如债务收入比（DTI）限制，这可能是央行最有效的额外工具，以支持金融稳定和房价可持续性。”央行在一份声明中，“分析还表明，任何此类限制都会对投资者产生最强大的影响，而对首次购房者的影响有限。”
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