【天维网综合报道】就在本月，奥克兰Remuera一栋最初由上世纪70年代的建筑师Claude Megson设计的房屋，在翻修后以超过1000万纽币的价格售出。

设计师房屋翻新后售出

1970年代由建筑师Claude Megson设计的房屋，翻修后售价超过1000万纽币。图片：提供

这套位于Arney Road的文法双校网学区房由Barfoot & Thompson中介Cici Wang与Jade King共同负责出售，Wang表示，虽然不能透露具体成交金额，但该房产的售价为8位数，远高于其740万纽币的CV价。

OneRoof记录显示，该物业拥有多个起居室、还有设计时尚的厨房和酒吧区，整栋房产坐落在1102平方米的封闭式地块上。这栋房屋上一次出售是在2019年，翻新前的售价为595万纽币，比CV高出了100万纽币，也比其2010年的售价高出了347万纽币的价格。

有趣的是，Megson在自己的房子售出很久后，仍会前往“照看”。Arney Road房产的上一任业主告诉OneRoof，他们认为自己是房子的“监护人”，而非业主，设计房子的著名建筑师曾亲自向他们展示房子应该如何使用和居住。

“我的买家两年前错过了隔壁出售的另一处房产，他耐心地等待更多的房产上市。”Wang说，“在同个级别，你能找到的房产数量非常有限，尤其是那些有高处景观的房产。这类买家不缺钱，他们只是在等待拥有优质的地段、学区和美妙景色的房子。”

高端房源依然抢手

中介表示，有时，被压抑的市场需求意味着房源流动很快，有的房子在进入市场之前就被卖掉了。

Wang还以超过1500万纽币的价格出售了一座建于1910年、翻修过的经典五居室豪宅，该交易的合同于6月签署，直到明年才能完成。她说，高端买家一直在等待中意的房产。

这笔交易发生之际，Bayleys中介Gary和Vicki Wallace正准备将另一处房产推向市场。

“买家碰巧遇到了某个人，听说这套房产正在出售，其实我们才刚刚拍完照片，在开始营销之前接到了电话，第一个看房的人就以超过800万纽币的价格买下了它。”Gary Wallace说。

上市仅10天后，这栋位于Remuera Bell Road完全翻新的带游泳池的五居室房屋已于周末售出。

中介Gary Wallace表示无法告知具体售价，但透露其报价高于其790万纽币的CV。

“这栋房产曾有30个符合资格的潜在买家表示有意向购买，人们一旦感兴趣就会迅速行动，”他说，“许多买家非常务实，只寻找符合所有条件的房产。”

Wallace说，该物业是一栋由著名建筑师Paul Leuschke历经25年分阶段翻修的现代设计房屋，拥有多个生活区，包括一个独立的工作室和娱乐间，平坦的草坪、翻修的游泳池和周围的考究景致与买家的需求一拍即合。

今年在Remuera的三大顶级街道——Victoria Avenue、Arney Road和Arney Crescent上，还有几套豪宅陆续成交。

Wallace在7月份以1155万纽币的价格卖掉了Arney Road上的另一栋房子，这是一座宏伟的1900年代的五居室别墅，占地1447平方米，可欣赏到天空塔的景色。 

独特的混凝土结构豪宅。图片：提供

今年Arney Road上最贵的房产实属6月份以1600万纽币成交的一座引人注目的现代混凝土结构住宅，占地1528平方米，由新普利茅斯一家屡获殊荣的建筑公司建造。

而临近的街道Victoria Avenue的最贵房产是今年2月份售价1100万纽币的一套近乎全新的五居室住宅，该住宅成为一户从亚洲返回新西兰的外籍家庭的新家，由Boulgaris Realty中介代理。另外一栋由建筑师Noel Lane负责设计翻新的极具艺术风格的独特豪宅在8月以1025万纽币的价格成交。