专家提醒房贷利率可能超7%：通胀持续加息不停
作者: Jackie Shan 日期:2022-10-19 20:20 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】 最近发布的季度通胀数据显示，新西兰的通胀率没有丝毫好转，专家提醒房主要做好房贷利率继续上升的准备，一年期利率可能升至7%。
根据新西兰统计局10月18日公布的数据，今年三季度通胀率为7.2%，明显高于预期的6.5%左右。
央行的目标是将通胀降至1%-3%区间，为了达到这个目标，预计下月会再次加息75个基点。目前为3.5%。
CoreLogic NZ首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，尽管已经采取了积极行动，但央行可能会进一步上调官方现金率（OCR）。
“现在看来（OCR）升至5%的峰值是相当有可能的，因此意味着标准一年期抵押贷款利率甚至可能升至7.5%。”他说，“这是一个很大的变化，对家庭财务来说意味着相当大的变化。”
预计最多有44%的房贷一族将重设固定利率，这意味着那些目前是2%至3%的一年期固定利率贷款人，预计利率会翻倍。
“如果换算成钱，将是一个比较明显的变化，会吃掉一大笔收入，会有一些压力，再考虑其他生活成本开销，虽然油价降了一些但没有降多少，压力会很大。”Davidson说，同时建议房贷一族认真打理自己的财务。
ASB经济学家预测，OCR将在明年4月份升至5.25%的峰值，而ANZ、Kiwibank和Westpac的经济学家则预测峰值为5%。BNZ认为央行在加息至4.5%后不会再上调OCR。
Core Logic在最新的房地产市场和经济更新中预测，未来几个月房价将进一步下跌。
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