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三亿纽币！奥克兰市中心41层高楼将平地拔起

日期:2012-09-26 12:12:02　阅读: 　来源:天维网编译
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斥资三亿纽币、占地7.1万平方米的41层高楼将在奥克兰市中心Waterfront拔地而起。该建筑可容纳3000人办公，同时底层可容纳超过100所商铺。

　　天维网9月26日报道 援引英文先驱报消息 斥资三亿纽币，占地7.1万平方米的41层高楼将在奥克兰市中心Waterfront拔地而起。该建筑可容纳3000人办公，同时底层可容纳超过100所商铺。

　　AMP新西兰公司行政总裁Scott Pritchard表示，上周公司以9000万纽元的价格收购了Westfield Downtown Shopping Centre，目前公司正在考察在该地建造一栋新大楼并与建筑公司开始接洽。

　　Pritchard讲到公司考虑会在该地建造一栋或两栋大楼。

　　尽管Westfield获得了开发审批，但由于经济衰退，建造大楼的计划从未得以实现；目前公众对于建造这么一栋高楼的反应该有待观察。

　　同时，Pritchard表示通常在奥克兰CBD很少能有占地6500平方米的土地。

　　并认为目前，任何一栋新大楼市值都可能达到2亿至3亿纽币，新大楼也将成为公司最值钱的资产。

　　现有的购物中心占地约1.5万平方米，但当前的市场需求允许建造一个更大的购物中心。

　　一些机构投资者已表达了他们对于该公司收购Westfield Downtown Shopping Centre的支持，但是也有一些批评家持相反观点。

　　另外Pritchard还表示这栋大楼的回报率将达到购买价的7.6%，相当于每年680万纽元左右的租金收入。而初步进行商谈的建筑公司为奥克兰一家公司，并非澳洲建筑商。

　　该建筑四周被着AMP新西兰公司旗下的Zurich House、PWC大楼以及AMP Centre所环绕。
　
　　目前，Downtown的Westfield购物中心已经通过一座横跨Albert St的高架桥与PWC大楼相连接。

　　公司希望Waterfront的几栋大楼有可能被连接起来，这样整个downtown地区都相互连接。

　　Westfield Downtown
 
　　*坐落于 4 Albert St 及 27 Customs St交叉口
 
　　*四层楼高，于1975年开始运营
 
　　*通过一架桥与PWC Centre相连接
 
　　*是市中心唯一可以找到Warehouse的地方
 
　　*9000万纽币的价格出售给AMP新西兰公司



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