【天维网综合报道】REINZ发布的数据显示，过去一个月里，房价每天跌322纽币。

Westpac高级经济学家Satish Ranchhod表示，数据完全满足经济团队的预测。

“展望未来，我们认为房价在2022、2023年会跌15%。这意味着未来几个月还有小幅下滑。这种跌幅会与交易所需的平均天数的延长相吻合，也与坊间传的卖不出的房产的数量的增加一致。”

“房产市场的困境八月份没有改善。房价再跌1.4%。这是连续九个月的下跌。房价现在比2021年11月的峰值要低9%。”

房价的下跌依然主要体现在惠灵顿和奥克兰。八月份首都房价跌了3.6%，总跌幅达到17%。

同样的，奥克兰自2021年11月以来的跌幅也已经达到14%。

其他地区的跌幅没有这么明显，比去年峰值的价格只跌了5%左右。

ANZ也表示这个数据证实了经济团队的观点。

“我们一直说，家庭范围内很坚挺、工资增长也很强劲，因此会在利率增长的时候，给房市兜底；但鉴于起点高、全面的经济风险的存在，这个底到底在哪儿、有多牢靠是不确定的。”

房市的浮动很大程度上取决月大家是否认为当下为窗口期，但整体的趋势显示，之后还会有更好的时机。

展望2023年，就要看OCR上涨的影响。

ANZ表示，即将到来的春天里，挂牌量和交易量的增长就是个很好的测试。

“重要的是，如果未来几个月开始冒头了，那么可能会显示OCR的上涨没起到央行抑制CPI所需的作用。”

如果工资压力依然持续，利率的上涨若超出我们当前的预测，那就是要抵消工资商行可能给住房到来的顺风。

Kiwibank也表示数据证实了预期。高级经济学家Jeremy Couchman表示：“住房市场的情况很大程度上还是朝着一个方向的。”

“从最近的住房数据中很难得到好消息，蛋我们还是努力找了一下。比如说，有不成熟的征兆显示房价即将触底……”

“我们预测，到年底房价要跌13%。大跌就是了。但即使跌13%，也只不过是2021年年初的水平。来年早些时候，我们会看到房价的逐渐复苏。这是因为新住房的供应将远超对新住房的需求。”

ASB经济学家Nathaniel Heall表示：“房价依然在相对缓和，奥克兰和惠灵顿的数据最糟糕；而坎特伯雷依然表现不错。”