住宅· 市中心房价高 购房者转向西区南区价格洼地

新西兰房地产协会（REINZ）的最新数据显示，过去一年，Waitakere和Manukau的房屋成交量明显增加。前者住房中位价上涨24.4%，达到510,000元。有中介分析，这是因为购房者已经买不起传统的中心区域，只能退而求其次。

　　天维网9月17日报道，援引NZ Herald消息 面对保持高位的市区房价，不少预算有限的奥克兰市民把目光投向市郊，希望能圆自己的置业梦。

　　新西兰房地产协会（REINZ）的最新数据显示，过去一年，Waitakere和Manukau的房屋成交量明显增加。有本地中介分析说，这是因为购房者已经买不起传统的中心区域，只能退而求其次。

　　REINZ的统计显示，奥克兰地区8月房屋中位价为563,000元，比去年同期上涨了11.4%。有在西区的中介表示，近期有来自Howick和北岸的买家已经将目光投向Waitakere，因为这里的房价相对较低。对首次购房者来说，在西区置业的难度要远低于“Ponsonby、Freemans Bay这类地方”。“在Waitakere，可能还有南区一些地方，花350,000元到400,000元就能买到房子。”他说。

　　另一名业内人士Angela Little则表示，随着人口增长和奥克兰统一规划方案的出台，像Kumeu、Huapai和Riverhead等地区开始扩张。数据显示，Waitakere地区8月份有359套住房成交，比去年同期增加11.5%。与此同时，当地住房中位价上涨24.4%，达到510,000元。而在Manukau地区，上月住房成交量为568套，比去年同期更是高出41%。