住宅· 9月全国房价上涨万元 成交量创7年来新高

新西兰房地产协会（REINZ）周一公布数据，称9月份全国房价上涨1万纽币，令房价中位数重新回到年初的高位。奥克兰达到57万纽币，突破了5月份创下的最高纪录。9月共有6720套住房成交，为2006年9月份以来的最高点。

　　天维网10月15日报道，援引NZ Herald、interest消息 9月份全国房价又一份成绩单出炉。新西兰房地产协会（REINZ）周一公布数据，称9月份全国房价上涨10,000纽币，令房价中位数重新回到年初的高位。与此同时，由于限贷令在10月1日实施，9月份房屋成交量也明显增加。

　　REINZ的数据称，全国房价中位数在9月份攀上400,000纽币，与3月份创下的历史最高水平相等。与8月份相比，全国房价中位数上涨2.6%，与去年同期相比则上涨了7.8%。

　　在销量方面，9月份共有6720套住房成交，为2006年9月份以来的最高点。经过季度调整后，比8月份增加4.6%，比去年同期增加14.1%。其中，奥克兰的9月成交量为2764套。

　　与其他机构的统计一样，坎特伯雷地区和奥克兰地区是全国房价上涨的“源泉”。在奥克兰，9月份房价中位数达到570,000纽币，比8月份的563,000纽币有所上涨，并突破了5月份创下的565,000纽币纪录。

　　REINZ首席执行官Helen O'Sullivan分析说，成交量的增加，主要是因为不少人都赶在央行限贷令实施之前购房，“其中不少区域中心的成交量明显增加”。

　　在Northland、Taranaki、Nelson/Marlborough等地区，9月份住房成交量明显增加。但相比于奥克兰和坎特伯雷地区，这三个地区的房价还有一定距离。

　　O'Sullivan总结说，从2007年11月至今，奥克兰房价中位数已经上涨了120,000纽币。在此期间，坎特伯雷地区也上涨了61,000纽币。“不过，在新西兰的其他地方统计，房价中位数下降了3000纽币，折合下降1.1%。”O'Sullivan说。

　　REINZ的分层房价指数也在9月份达到新高，比去年同期高出9.8%。这一比例，比8月份统计的9.5%又有上涨。在奥克兰，分层房价指数上涨17.5%，比8月份的17.9%略有回落。

　　在9月，新西兰共有1606套住房通过拍卖成交，占了总成交量的24%。

　　至此，各机构对今年9月房价的统计基本完成，详情如下。

　　来自realestate.co.nz的数据称9月全国住宅叫价创新高 奥克兰比8月降1%

　　来自Barfoot & Thompson的数据则显示奥克兰9月房价继续涨 成交量比8月减7.9%

　　来自官方估价局（QV）的统计说全国房价破45万 奥克兰年涨13.6%超66万