住宅·Hobsonville将建3000套住房 已建成150套

　　天维网11月19日报道，援引NZ Herald消息 四年前，计划新建3000套住宅的Hobsonville Pt项目在奥克兰西北动工。如今，第150套房屋建设进入收尾阶段。　　AVJennings公司的项目经理Rod Chadwick表示，虽然目前开发的

　　天维网11月19日报道，援引NZ Herald消息 四年前，计划新建3000套住宅的Hobsonville Pt项目在奥克兰西北动工。如今，第150套房屋建设进入收尾阶段。

　　AVJennings公司的项目经理Rod Chadwick表示，虽然目前开发的只是一小部分地块，但已有400多人入住了这一住宅区。

　　根据规划，该项目大多数新房是独立或联排屋，接下来，第一幢公寓楼也将拔地而起。Brickworks项目就是四幢四层的公寓楼，每幢楼分别命名为Crown、Clark、Carder和Holland，共有59套一室和两室公寓。“它（Brickworks项目）是这里第一个开发的密集型住宅。”Chadwick说附近的新小学已经投入使用，新中学也将在明年三月份开学。

　　Chadwick介绍，Hobsonville Pt的住宅中有20%属于可负担住房，价格在485,000纽币以下。他透露，第一阶段项目的可负担住房比例将达到24%。

　　除了已建成的150套房屋，用于建设350套住房的用地也已经规划好。Chadwick说，工期进展很快，2014年至少能建成完成240套。他分析，对本地市场而言，600,000纽币到700,000纽币的住房是最合适的选择。到当地购房的人来自全国各地，但以奥克兰北岸和西区Waitakere等地的市民居多。

　　与Long Bay或Westgate等项目不同，Hobsonville Pt项目没有镇中心的设计，那么当地居民的日常生活会不会受到影响呢？“这依靠主街区。”Chadwick说，就像Great North Rd一样，主街区将会打造为线性零售服务区，有办公室、家庭诊所、咖啡店和商店，这些店铺都规划在裙楼当中。

　　其他一些开发商曾批评Hobsonville Pt项目中狭窄的道路设计，但是Chadwick说，和别的地方不同，这里的社区是故意设计得更适合步行。“道路狭窄是因为整体规划的时候就是按照步行街区设计的，减少道路宽度就是让汽车减速。”Chadwick表示。

Hobsonville Pt项目进展

预期住宅动工数量：

　　*2013年：254套

　　*2014年：238套

预期住宅建成数量：

　　*2013年：105套

　　*2014年：272套

相关数字

　　*396位居民——目前居民数，平均一户3人

　　*25%——售价低于485,000纽币的可负担住房比例

　　*715——在Buckley区规划建设的住宅数

　　*3,000——Hobsonville Pt项目规划建造总住宅数