住宅·用“首套房计划”买房　还贷比租金少得多

　　天维网1月20日报道，援引stuff.co.nz消息，新西兰北岛Levin的前政府公屋已经开始上市销售，并且年轻家庭享有优先权。

　　Haley和Oliver Smith夫妇就很幸运地在Horowhenua镇买到了这样的房屋，这个周末，他们就等不及要重新粉刷和装饰他们的新家。

　　Smith夫妇拥有四个孩子，儿子Zak 10岁，女儿 Alicia 8岁，Rori 7岁,Indie 2岁。他们很幸运地通过去年政府实施的“首套房计划”购得了这套房。据了解，目前已经有25个家庭通过此计划拥有了自己的住宅。

　　“我们之前住在Raumati Beach，租金已经开始越来越高，”Smith先生表示，“我们也曾想带着孩子和父母一起去住，因为限贷政策出来后我们要攒到足够的首付，但是现在一切问题都迎刃而解了。”

　　“首套房计划”将会在三年的时间里帮助400个家庭获得住房。Smith一家是通过朋友介绍知道的这个计划，购买这套住宅他们仅花了10.5万纽币，每个礼拜还贷112纽币，比之前的房租低得多。Smith先生说，“现在我们可以松口气，安心享受生活了。”

　　“首套房计划”对申请者的要求是个人年收入5.3万或更低，家庭年收入在8万以下。政府会资助满足条件的家庭2万纽币，此补助采取先到先得的政策。

　　Smith表示，“未来三年我们愿意一直住在这里，这也是首套房计划的要求。”Smith一家以前住在Kapiti，来到这里后有些不适应，但是他们更愿意居住在属于自己的房子里。

　　据悉，目前在Levin，有4套类似的房屋被卖掉，3套过户完毕，1套即将过户。在临近的Foxton有3套这样的房屋被卖掉。

　　又有2套前政府公屋上市

　　Levin的房产经纪人Roz Wallace经手了Smith的房屋买卖，手头还有另外两套类似的房屋在出售，其中一套是三室住宅，位于Maire St，占地面积701平米，售价是9.5万纽币。

　　“申请者需要达到几点要求，”Roz Wallace表示，“申请者需要去银行申请新西兰公屋署的10%低首付贷款，然后得到公屋署的批准信，最后就是先到先得。”

　　据了解，上市的政府公屋是定价销售，不议价，申请者必须保证住在该处至少三年时间，购买许可不针对任何特定房屋，因此上市房屋越多选择性越大。