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住宅·奥克兰5月房价年涨13.1% 比07年高30.6%

 日期:2014-06-06 15:02:21 阅读: 来源:天维网编译

  天维网6月6日报道,援引nzherald消息 据新西兰政府评估机构Quotable Value今天公布的数据显示,奥克兰5月的房价比去年同期增长13.1%,房价比2007年的上个峰值还高出30.6%。

  最近一个月的月度QV住宅价



  天维网6月6日报道,援引nzherald消息 据新西兰政府评估机构Quotable Value今天公布的数据显示,奥克兰5月的房价比去年同期增长13.1%,房价比2007年的上个峰值还高出30.6%。

  最近一个月的月度QV住宅价格波动指数刚刚出炉,数据显示,全国的房价在过去一年上涨了8.2%,过去的三个月上涨0.7%。

  “这表示,全国房价已经高于2007年年底峰值的13.9%。当算上全国通货膨胀率微降至6.6%,房价还低于2007年峰值的2.2%。奥克兰房价算上通货膨胀调整后,过去的一年上涨了11.4%,比2007年峰值高出12.1%,”QV报告显示。

  5月份奥克兰房市量价齐跌,奥克兰地区整体房价在过去的三个月仅上涨了0.7%。奥克兰市中心涨幅最大,达4.7%;其后是Rodney的Hibiscus海岸,这里的房价上涨3.8%;接下来的是北岸的海岸区域,房价上涨了3.6%。

  QV的评估员Bruce Wiggins表示,“在奥克兰情况有点复杂,我们看到一些拍卖很疯狂,值得注意的是一些位于Mangere Bridge和Greenlane的奥克兰南部区域。”

  “然而像在Grey Lynn和Ponsonby比较靠近中心区的住宅,在拍卖中表现平平。比如被媒体大肆渲染的在Ponsonby林肯街的200万住宅,最后只拍出了160万多点。还有Grey Lynn的一个需要do-up房子流拍了。感觉是买家少了,尤其是要价不低的情况下。当然,这里也有住宅售价打破记录,如在Grey Lynn的Crummer路的恢复扩建4室别墅,卖了200万,整个街区最高价。”


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