住宅·奥克兰5月房价年涨13.1% 比07年高30.6%

　　天维网6月6日报道，援引nzherald消息 据新西兰政府评估机构Quotable Value今天公布的数据显示，奥克兰5月的房价比去年同期增长13.1%，房价比2007年的上个峰值还高出30.6%。

　　最近一个月的月度QV住宅价

　　天维网6月6日报道，援引nzherald消息 据新西兰政府评估机构Quotable Value今天公布的数据显示，奥克兰5月的房价比去年同期增长13.1%，房价比2007年的上个峰值还高出30.6%。

　　最近一个月的月度QV住宅价格波动指数刚刚出炉，数据显示，全国的房价在过去一年上涨了8.2%，过去的三个月上涨0.7%。

　　“这表示，全国房价已经高于2007年年底峰值的13.9%。当算上全国通货膨胀率微降至6.6%，房价还低于2007年峰值的2.2%。奥克兰房价算上通货膨胀调整后，过去的一年上涨了11.4%，比2007年峰值高出12.1%，”QV报告显示。

　　5月份奥克兰房市量价齐跌，奥克兰地区整体房价在过去的三个月仅上涨了0.7%。奥克兰市中心涨幅最大，达4.7%；其后是Rodney的Hibiscus海岸，这里的房价上涨3.8%；接下来的是北岸的海岸区域，房价上涨了3.6%。

　　QV的评估员Bruce Wiggins表示，“在奥克兰情况有点复杂，我们看到一些拍卖很疯狂，值得注意的是一些位于Mangere Bridge和Greenlane的奥克兰南部区域。”

　　“然而像在Grey Lynn和Ponsonby比较靠近中心区的住宅，在拍卖中表现平平。比如被媒体大肆渲染的在Ponsonby林肯街的200万住宅，最后只拍出了160万多点。还有Grey Lynn的一个需要do-up房子流拍了。感觉是买家少了，尤其是要价不低的情况下。当然，这里也有住宅售价打破记录，如在Grey Lynn的Crummer路的恢复扩建4室别墅，卖了200万，整个街区最高价。”