繁体中文 / English
天维首页 | 新闻频道 惠灵顿 房产财经 房源中心 | 留学移民 天维导航 天维视频 | 纽惠康商城 橙页搜索 天维生活 比价 | 论坛 English

住宅·华人最青睐十大海外置业国 新西兰升至第五

 日期:2014-08-14 15:32:00 阅读: 来源:人民网

  对于那些在海外寻求第三套住房的富裕的中国购房者而言,这几座城市是他们在美国的首选。相比其他国家,美国位居中国购房者热门投资国家之首。  在纽约、迈阿密和洛杉矶拥有百万美元房产待售的房地产中介都有一

  在纽约、迈阿密和洛杉矶拥有百万美元房产待售的房地产中介都有一个共同点:它们都有中国客户。

  对于那些在海外寻求第三套住房的富裕的中国购房者而言,这几座城市是他们在美国的首选。相比其他国家,美国位居中国购房者热门投资国家之首。据中国房地产门户网站居外网称,美国仍然是中国投资者购房的首选之地,其中很多人因受政策限制而无法在中国购买第二或第三套住房。二套房交易的房产税和最低首付比例较一套房提高,使交易成本大幅增加。对于个人而言,第三套房就更不可能了,只能成立有限责任公司并归入不同的人名下。在美国的中国购房者同样如此,他们在看完居外网待售房屋的相关信息之后,有时不看房子就直接买下。

  纽约房地产经纪公司Rutenberg Realty经纪人马丁·珀塞尔(Martin Purcell)说,“我见过中国购房者都没实地察看就花1,300万美元在Baccarat购房。”Baccarat是位于曼哈顿西53街的豪华酒店及公寓大厦。

  全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)称,加州由于在地理位置上靠近中国,因而成为中国购房者在美国的首选目的地。

  据居外网估计,根据2014年第一季度的网站搜索量和交易量,今年,澳大利亚再次紧随美国之后。以下是中国富人寻求购房的主要目的地:

1,美国

  今年上半年,意大利和德国已不再是中国购房者关注的主要国家。

  “意大利真是诸事不顺,”泰勒说,“虽然这里的生活方式令人向往、城市优美且房价低廉,但还是掉出了前十。”

2,澳大利亚

  作为中国海外移民的最主要目的地之一的澳大利亚,仍是中国人海外置业的热点地区之一。

3,加拿大

  和加州一样,因就在太平洋对岸,以及与中国商务关系的日渐紧密,加拿大汇聚了不少人气。温哥华自然是最佳之选,不过泰勒说,中国购房者也开始在多伦多购买投资性房地产。

4,英国

  今年上半年,英国和加拿大对调了排名,不过这并不意味着它失去了吸引力。中国投资者热衷于国际知名城市。泰勒说,“我相信,到2016年,中国购房者将超越新加坡,成为伦敦最大的海外购房团。”而越来越多的中国购房者也开始将目光投向伦敦以外的小市场,比如纽卡斯尔和曼彻斯特。在伦敦,汇聚中国购房者最多的三大社区是布伦特福德、贝尔塞公园和温布尔登。

5,新西兰

  今年新西兰人气暴涨。去年,它排名第十。泰勒说,“中国人对新西兰的兴趣日渐浓厚。”当地的行业数据显示,中国购房者占该国所有外国购房者的25%。全美房地产经纪人协会称,在美国,这个比例为17%。

6,泰国

  虽然泰国政局不稳,但仍在今年上升了两个名次。芭堤雅度假村是中国投资者的首选地。泰勒说,“这种浓厚的兴趣说明,在‘家门口’购买度假屋的渴望盖 过了对泰国政局的短期担忧。”考虑到中国有望在三年内成为泰国的第一大贸易伙伴,中国投资者在泰国的房产交易的增长与两国贸易关系的增进并驾齐驱。泰勒指 出,泰国、印尼、菲律宾、马来西亚和越南等东盟(ASEAN)国家的贸易协定意味着,一位在泰国拥有一处度假屋和一间工厂的中国企业家,所面对的将是一个5亿人口的东南亚市场。

7,新加坡

  新加坡在今年的榜单中下滑了两个名次,原因是,该国新出台了限制海外买家购房的措施,尤其是针对中国投资者。

8,葡萄牙

  葡萄牙首次上榜,主要是因为该国出台了一项新的投资者移民签证政策,其中80%的申请者为中国人。国外投资者花50万欧元在当地购房,便可获得在葡萄牙居住、去欧盟国家旅行的权利,六年后可申请葡萄牙国籍。这为那些商务人士和学生等开启了方便之门,泰勒说。

9,西班牙

  西班牙在去年上半年的排名也是第九。只要在伊比沙岛度过一周,你就能明白其中的原因。

10,马来西亚

  马来西亚首次上榜。居外网联席CEO安德鲁·泰勒(Andrew Taylor)说,“如果你想了解中国购房者的动向,只需要关注中国房地产开发商的项目所在地即可。”随着中国开发商碧桂园和广州富力将房地产资产组合拓展到马来西亚,中国购房者也纷纷涌入该国。和加州一样,中国房地产开发商绿地控股集团正投资逾32.5亿美元,在马来西亚建设两个多用途住宅项目。产品,增势远不及那些上榜国家。”


版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可,对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容,任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用,否则将追究法律责任。


2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻,版权归新闻原信源所有,新闻内容并不代表本网立场。

▼ Advertisement

新闻评论须知

· 请您文明上网、理性发言

· 尊重网上道德,承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任

· 您的留言只代表个人意见,不代表本站立场

· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利

· 您在天维网留言板发表的言论,天维网有权在网站内转载或引用

· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容

· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款


验证码:看不清楚?点击图片刷新

查看所有新闻评论,共有 条评论

© 以上评论内容属于网友个人行为,仅供参考之用,不代表本站立场。

▼ Advertisement
▼ Advertisement
▼ Advertisement
天维导航频道,了解您生活的方方面面:
想知道新西兰有什么样的福利吗?想知道关于新西兰的百科知识吗?新西兰都有哪些热门网站?点击这里,您就知道!
Follow我们的新浪微博
您想第一时间了解新西兰的新闻吗?请您访问http://weibo.com/skykiwidotcom,从今天开始关注我们吧!
纽惠康 - 源于新西兰的健康体验
纽惠康是天维网旗下唯一的购物网站,我们的宗旨是利用我们的品牌优势,以最优惠的价格为您提供新西兰最优质的健康产品。请访问http://wellcome.co.nz